Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
9 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strängnäs

Tingstugatan 10

Pris (Utgångspris): 
9 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ståtlig 30-talsvilla i hjärtat av Strängnäs – rymligt boende med stor, grönskande tomt.

  • Typ: Villa
  • Rum: 10, varav 5 sovrum
  • Boarea: 280 m2
  • Biarea: 120 m2
  • Tomtarea: 1 384 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 94 549 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ståtlig 30-talsvilla i hjärtat av Strängnäs – rymligt boende med stor, grönskande tomt
Här erbjuds en fantastisk möjlighet med två separata lägenheter i samma fastighet. Bo bekvämt på entréplanet och hyr ut övervåningen för extra inkomster, eller använd hela huset som ett generöst enfamiljsboende – valet är ditt.

Med en generös boyta om 280 kvm och en biyta om 120 kvm erbjuder detta hem gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang. Eller för dig som vill kombinera boende med verksamhet. Här möts du av en väl omhändertagen bostad med flertalet renoveringar gjorda genom åren. Huset är idag indelat i tre våningar, entréplan har ett fräscht kök samt vardagsrum och matsal i fil. En salong samt ett sovrum och två stycken badrum. Övervåningen - Lägenhet 2 består av fyra stycken rum varav tre sovrum, vardagsrum och kök samt två badrum och en rymlig hall. I källarvåningen finns gott om förråd samt ett hobbyrum, tvättstuga, pannrum och en gillestuga/gästrum med egen utgång.

Den stora, lummiga tomten är en grön oas med pergola, äppelträd och blomstrande perenner – en perfekt plats för avkoppling och trädgårdsintresserade. Tack vare fjärrvärme får du ett bekvämt och energieffektivt boende året runt.
Här bor du med stadens bekvämligheter inom räckhåll, med närhet till butiker, skolor, restauranger och goda kommunikationer.

Varmt välkommen att boka visning och upptäcka denna unika villa. Ett unikt hem med stora möjligheter och fantastiska ytor!

Fastighetsmäklare Annalena Stening
0700919224

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 10, varav 5 sovrum
Boarea: 280 m2
Biarea: 120 m2
Tomtarea: 1 384 m2
Pris (Utgångspris): 9 250 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 94 549 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/grundsula
Fasad: Träfasad
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Pergola , trädgård och balkong.

Övriga byggnader

Pergola samt förråd på tomten.

Parkering

Gott om plats för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS KAPLANEN 10

Planbestämmelser

Storgärdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-03-19, Senast ändrad: 2010-06-15)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

9 250 000 kr

Driftkostnader

94 549 kr/år
Årlig elförbrukning: 10900 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 966 kr
Uppvärmning: 54 936 kr
Vatten och avlopp: 16 531 kr
Försäkring: 9 695 kr
Renhållning: 2 421 kr
Beskrivning: Elen är beräknad på två familjer fram till Augusti 2024 from Augusti fram till december 2024 två personer i familjen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 712 000 kr
Mark: 1 655 000 kr
Totalt: 5 367 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 644 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 75 Visa alla 81 bilder
 

Karta och område

Tingstugatan 10, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Tingstugatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning