Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strängnäs

Hantverkarvägen 10

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt hus i familjevänliga Härad – med dubbelgarage, altan och gäststuga.

  • Typ: Villa, Enplansvilla med Suterrängvåning.
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 1 103 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga hus om 80+80 kvm i omtyckta och barnvänliga Härad, strax utanför Strängnäs. Här bor du i en lugn och trygg miljö med närhet till både natur och badplats.

Bostaden erbjuder fyra rum och kök samt ett badrum i ett välplanerat format med gott om förvaringsmöjligheter. Köket har gott o plats för matbord och vardagsrummet öppnar upp mot en härlig altan – delvis inglasad – där du kan njuta av både sommarfrukostar och sena kvällar i kvällssolen.

I källaren finns förutom sovrum nr två praktiska utrymmen som tvättstuga, förråd med snickarbord och en klassisk matkällare samt bastu, dusch och wc – matkällaren är perfekt för dig som vill förvara både syltburkar och vinterförråd. På tomten står även en isolerad friggebod som lämpar sig utmärkt för sommargäster eller som hemmakontor.

Ett rymligt dubbelgarage ger gott om plats för både bil och hobbyprojekt. Sommarvatten finns.

Det här är ett perfekt hem för dig som söker ett lugnt boende med plats för både familjeliv och fritid, med Strängnäs endast en kort bilresa bort. Härads förskola ca 5 minuters promenadväg.

Omgivningarna ger tillgång till härlig natur. Från Härad finns det goda kommunikationsmöjligheter för att enkelt ta sig till Strängnäs Resecentrum där du kan ta tåget till Stockholm C på ca. 50min. Motorvägspåfarten mot Eskilstuna eller Södertälje/Stockholm ligger endast någon minut bort.

Välkommen till ditt nya hem!
Hälsar Fastighetsmäklare Annalena Stening 0700919224

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med Suterrängvåning.
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 1 103 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme/luftvatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/grundsula
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Dränering och stambyte 2015

Tomt/balkong/uteplats

Två stycken uteplatser en på framsidan för morgonkaffet och en på baksidan för middagen. Delvis inglasad.
Fin uppvuxen tomt med fruktträd, mur samt stenbelagd gång runt huset.

Övriga byggnader

Gäststuga med isolerat golv samt tak.

Parkering

Stort garage med plats för två bilar uppvärmning med luftvärmepump samt indragen el. Samt större uppfart.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS HÄRADS KYRKBY 6:17

Planbestämmelser

Övergång till kommunalt huvudmannaskap för allmän plats inom vissa tätorter, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-10-31, Registreringsdatum: 2012-03-23, Senast ändrad: 2025-02-14)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-07-06, Senast ändrad: 2025-03-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 9 400 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 2 400 kr
sjövatten avgift: 300 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 190 000 kr
Mark: 579 000 kr
Totalt: 1 769 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 368 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Hantverkarvägen 10, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Hantverkarvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning