Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strängnäs

Hammarstugan 1

Utgångspris: 
4 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt familjeliv nära stan – en villa att växa i!

  • Typ: Villa, Villa i 1,5 plan med friliggande garage
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 151 m2
  • Biarea: 17 m2
  • Tomtarea: 2 073 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 43 936 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem som verkligen passar den moderna barnfamiljen – en trivsam villa med plats för både vardagsliv, lek och återhämtning.
Här bor ni lantligt och rofyllt, men med närhet till skolor, förskolor, mataffärer och allt ni behöver för ett smidigt familjeliv.

Huset rymmer hela fyra sovrum, vilket gör att både barn och vuxna får sitt eget utrymme. Här finns gott om plats för gemenskap i det sociala vardagsrummet, men också möjlighet till lugn och ro när det behövs. Två helkaklade badrum underlättar morgonrutinerna för hela familjen – en vardagslyx som verkligen gör skillnad.

Utanför väntar en stor trädgård där barnen kan springa fritt, leka i gräset eller kanske bygga koja i ett hörn av tomten. Här finns också goda möjligheter till både odling och lata dagar på altanen eller i det rymliga uterummet. För dig som har bil – eller flera – finns ett stort dubbelgarage med gott om plats för både fordon, barnvagn, cyklar och hobbyprojekt. Generösa parkeringsytor.

Det här är ett hem där ni kan landa, växa och skapa minnen – en plats att kalla ert alldeles egna. Med naturen runt knuten och samtidigt bara en kort biltur till allt ni behöver, får ni det bästa av två världar. Solberga handelscentrum nås på bara några minuter och det är även nära till den nybyggda Larslunda idrottsanläggning med allt från helt ny simhall, idrottshall, gym, gymnastikhall och fotbollsplaner. Dessutom når du Strängnäs centrum och pendlarstationen på bara några minuter; Stockholm C ligger inom 45 minuter och Eskilstuna nås på 15 minuter.

Varmt välkomna att upptäcka ert nya familjehem!
Fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-285 26 03

Om Bostaden

Beskrivning

Säljaren berättar:

Ett mysigt hus med stora sällskapsytor för gemenskap både ute och inne. Sol från morgon till kväll och ett uterum man kan mysa i hela hösten. I det stora garaget finns möjlighet för den bilintresserade att meka eller andra hobbyer. Har man ingen stor festlokal är garaget en perfekt plats för fest. Vi har haft gym och hundgård där men det finns möjlighet att skapa vad man vill efter intresse. Lantlig miljö men nära till centrum, cykelavstånd 7 km. Busshållplats vid vägen för pendling med buss till resecentrum eller skola. Nära till badplatsen vid Löts camping eller skogen om man vill plocka svamp och bär. Bra grannar runt i kring.
Vi har uppskattat vår, sommar och höst mest eftersom man kan vara ute i trädgården då. Fantastiska sommarkvällar i solnedgången utlovas!

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i 1,5 plan med friliggande garage
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 151 m2
Biarea: 17 m2
Tomtarea: 2 073 m2
Utgångspris: 4 750 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 43 936 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig inglasad altan samt altan

Parkering

Dubbelgarage samt stor grusad parkering med plats för fler bilar.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS STRÄNGNÄS-LUNDBY 7:92

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA BEFINTLIG VÄG FÖR UTFART - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING OCH PUMPHUS - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING - VATTENLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

43 936 kr/år
Årlig elförbrukning: 17112 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 28 900 kr
Vatten och avlopp: 4 800 kr
Väg: 2 400 kr
Försäkring: 3 168 kr
Renhållning: 3 168 kr
Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 922 000 kr
Mark: 759 000 kr
Totalt: 3 681 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 065 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hammarstugan 1, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Hammarstugan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning