Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strängnäs

Fridhemsgatan 19A

Pris (Utgångspris): 
3 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härligt gavelradhus med sjöutsikt, badplats och båtplats – 109 kvm i fint läge

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Biarea: 41 m2
  • Tomtarea: 174 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 37 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma radhus på 109 välplanerade kvadratmeter med ett oslagbart läge nära vattnet. Här bor du med både sjöutsikt, badplats och egen båtplats – perfekt för dig som vill kombinera bekvämt boende med ett härligt sjönära liv.
Ett boende som kombinerar vardagskomfort med sommarkänsla året runt.

Entréplanet rymmer ett sovrum går med enkelhet att göra om till två sovrum igen, ett allrum, ett badrum med en f.d. bastu bredvid (idag förråd). Här finns även gott om andra förrådsutrymmen som gör vardagen praktisk och enkel.
På övre plan finner du hemmets hjärta – ett rymligt och ljust vardagsrum samt matsal med fin utsikt mot sjön. Ett naturligt nav för både familj och gäster.
Köket som har gott om förvaring är ljust och trevligt. Här finns dessutom ytterligare ett sovrum samt en wc.
Visst moderniseringsbehov föreligger men planlösningen är flexibel och ger utrymme att anpassa efter behov – oavsett om du önskar extra sovrum, hemmakontor eller en större social yta.

Ett hem med fint ljusinsläpp, bra planlösning och ett läge som är svårt att överträffa.
Utanför dörren väntar sjön med badmöjligheter under varma sommardagar och båtplats för dig som vill ta del av båtlivet. Här kombineras lugnet från naturen med bekvämligheten i ett välplanerat radhus.

Ett hem med stor potential och ett läge som gör det unikt – välkommen att upptäcka ditt nya boende vid vattnet!

Det Sjönära läget bidrar till en enklare vardag, nära till såväl bad- och båtliv, affärs- och restaurangutbud som Resecentrum för pendlaren där tåget tar oss till Sthlm C på ca 47 minuter och Eskilstuna C på ca 15 minuter. Strängnäs erbjuder en vacker natur i närområdet med fina skogar och härlig miljö för rekreation. På gång/cykel-avstånd nås Strängnäs golfklubb och Larslunda idrottsanläggning idag med gymnastikhall, gym och flera fotbollsplaner, här planeras byggas ytterligare ishall, badhus, tennishall mm. Även fina promenadstråk finns nära till hands i den närliggande naturen. I närområdet finns även flertalet förskolor och skolor för barnfamiljen.


Ett hem att bo länge i – varmt välkommen till visning!
Hälsar fastighetsmäklare Annalena Stening 0700919224

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Biarea: 41 m2
Tomtarea: 174 m2
Pris (Utgångspris): 3 750 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 37 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

-Direktverkande el -luft/luftvärmepump från 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Låglutande tak, plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stenbelagd uteplats på framsidan, altan mot sjön och snygg mur mot grannen

Övriga byggnader

Två förråd ett vid ingången och ett uppe vid uteplatsen

Parkering

Garage i länga.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS PÄRONET 11

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-20, Senast ändrad: 2025-03-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS PÄRONET GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: STRÄNGNÄS STRÄNGNÄS S:4

Övrigt

Bastun har inga lavar eller bastuaggregat. Används som förråd

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 750 000 kr

Driftkostnader

37 700 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 400 kr
Försäkring: 5 700 kr
Samfällighet: 21 600 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår vattenförbrukning och sophämtning yttertaken, skötsel av gemensamma gräsytor och snöröjning .

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 554 000 kr
Mark: 1 356 000 kr
Totalt: 2 910 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 455 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fridhemsgatan 19A, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 5 oktober
Öppen visning

Fridhemsgatan 19A, 645 40 Strängnäs
Varmt välkomna på visning! Anmäl gärna ert intresse.
Måndag 6 oktober
Anmälan krävs

Fridhemsgatan 19A, 645 40 Strängnäs
Vänligen anmäl ert intresse så får ni visningstiden, varmt välkomna! 0700919224 Annalena Stening
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Fridhemsgatan 19A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning