Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Annalena Stening

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åkers Styckebruk

Källvägen 6

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Annalena Stening

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt hus med potential, sjönära läge och härlig trädgård

Typ: Villa
Rum: 4, varav 1-2 sovrum
Boarea: 73 m²
Biarea: 121 m²
Tomtarea: 1 781 m²
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 39 854 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta hemtrevliga 1½-planshus med källare om fyra rum och kök, beläget i trivsamma Åkers Styckebruk. Här bor du med närhet till sjön Visnaren – perfekt för en stilla paddeltur eller ett uppfriskande dopp en varm sommardag.

Huset rymmer ett fint och hemtrevligt kök i vitt, ett sovrum samt en sovalkov, ett badrum med golvvärme (renoverat för ca 6 år sedan), ett vardagsrum med trägolv och en skön kamin samt ett rum som idag används som musikrum/matsal. Detta rum kan med fördel delas av och göras om till ett till sovrum. Den inglasade verandan ger extra utrymme för avkoppling året runt.

På tomten finns carport med smörjgrop, jordkällare, ett större garage och ett loft ovan garaget. Trädgården bjuder på hallonbuskar, äppelträd och fläder, vilket skapar en grönskande och trivsam miljö.
Ett hem med stor potential i ett område med närhet till natur, service och goda kommunikationer.

I Åkers styckebruk bor ni i populära villakvarter med närhet till både skog, sjöar och vacker natur. Bussförbindelserna är goda och på ca 10 minuter ligger Läggesta station som tar er till Stockholm på ca 40 minuter. Inom gångavstånd från huset finns både förskola och skola och matbutik.

Missa inte chansen att förvärva denna villa i ett av områdets mest attraktiva lägen. Kontakta oss redan idag för mer information och boka en visning!
Välkommen! Annalena Stening 0700919224

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Biarea: 121 m²

Tomtarea: 1 781 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 39 854 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare/grundsula

Fasad: plåt

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad uteplats.

Övriga byggnader

Garage samt förråd och carport.

Parkering

Gott om plats för parkering på gården, samt garage och carport.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Strängnäs

Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS STOCKEN 3

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-01-07, Senast ändrad: 2025-03-10)
Övergång till kommunalt huvudmannaskap för allmän plats inom vissa tätorter, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-10-31, Registreringsdatum: 2012-03-23, Senast ändrad: 2025-02-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Det kommunala avloppet går först via en 2-kammarbrunn sedan vidare till kommunalt va. Går att koppla sig förbi denna och bara använda det kommunala avloppet.
2-kammarbrunnen töms en gång/ år.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

39 854 kr/år

Årlig elförbrukning: 3027 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 3 505 kr

Uppvärmning: 20 388 kr

Vatten och avlopp: 8 121 kr

Försäkring: 4 569 kr

Renhållning: 2 421 kr

Samfällighet: 200 kr

Sotning: 650 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 176 000 kr

Mark: 939 000 kr

Totalt: 2 115 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1946

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 501 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Källvägen 6, Åkers Styckebruk

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Åkerskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Annalena Stening

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.

070-091 92 24

annalena.stening@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Strängnäs/Mariefred

Lediga tider: mån 1/9 och tis 2/9

Boka möte med mig

3 månader	2,86%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Källvägen 6

Charmigt hus med potential, sjönära läge och härlig trädgård

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Källvägen 6, Åkers Styckebruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Annalena Stening

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev