Skrakvägen 43

*Bottenplan*
Hall- Laminatgolv och tapetserade väggar.
WC- Laminatgolv och målade väggar, handfat och WC
Vardagsrum- Laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök- Linoleummatta, bröstpanel och tapetserade väggar, köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys. I den bortre delen av köket finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.


*Övre plan*
Sovrum 1- Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2- Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3- Laminatgolv och tapetserade väggar. Från sovrummet kan du ta dig ut till balkongen.
Badrum- Våtrumsmatta och tapetserade väggar med dusch, handfat och WC.

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 108 m²

Tomtarea: 188 m²

Pris (Utgångspris): 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 36 463 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el + luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Tomtarea 188 m² (friköpt). Lättskött radhustomt med lagom trädgårdsdel med glimt av havet på husets baksida. Uteplats 1: Altan med sydväst-läge.
Uteplats 2: Balkong, läge sydväst.

Förråd i anslutning till entrén

Garage i länga.

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem.
Internet: via ComHem.

Län: Södermanland

Kommun: Oxelösund

Fastighetsbeteckning: OXELÖSUND STORSKRAKEN 23

Vallsund västra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-13, Senast ändrad: 2010-08-13)

Gemensamhetsanläggning: OXELÖSUND LUNNEFÅGELN GA:1 - VÄGAR,LEKPLATSER,SPOLPLATTA,PARKERINGSPLATSER,PLANTERINGAR,GRÖNYTOR,GARAGE,LEDNINGAR,CENTRALANTENN

*Säljaren berättar*

Storskrakens-Lunnefågelns Samfällighetsförening består av 10 radhus med totalt 78 lägenheter med äganderätt om 4 resp 5 rum och kök. Husen, som var inflyttningsklara under våren 1972, ligger i ett mycket attraktivt och trivsamt område utmed Marsviken. Ett flertal hus har direkt havsutsikt och andra har begränsad havsutsikt.
Området är lugnt och barnvänligt med närhet till daghem och skolor. En livsmedelsaffär finns alldeles i närheten. Är du intresserad av friluftsliv bor du perfekt med gångavstånd till bad och båtplats. Skärgården finns alldeles inpå knuten. På vintern inbjuder viken nedanför husen till skridskoåkning. Ute på Jogersö (mitt emot våra hus) finns fina strövområden och även skidspår.

Oxelösund är också känt för sina många och fina cykelvägar.

1 600 000 kr

36 463 kr/år

Årlig elförbrukning: 16725 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 26 000 kr

Vatten och avlopp: 7 835 kr

Försäkring: 4 322 kr

Samfällighet: 12 240 kr

Beskrivning: Kostnaderna är uppskattade utifrån förbrukningen från 2022.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 910 000 kr

Mark: 548 000 kr

Totalt: 1 458 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 294 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.