Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 145 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxelösund

Styrbordsvägen 94

Pris (Utgångspris): 
2 145 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Mordal Spaarf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Mordal Spaarf
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fint radhus med härlig solig uteplats. Gångavstånd till hav, bad, natur & båtplats, Oxelösund

  • Typ: Radhus, Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Tomtarea: 332 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mycket fint radhus med härlig solig uteplats. Gångavstånd till hav, bad, natur & båtplats, Oxelösund

På attraktiva Mastvägsområdet och med bara några minuters gångavstånd till fina naturupplevelser, badplatser och båtbryggor, ligger detta mycket fina och välplanerade radhus med härlig uteplats.

Bland det bästa med just detta radhus är att det är utbyggt med ett extra sovrum i det som tidigare inrymt ett garage vilket ger mer yta för familjen. Dessutom är radhuset byggt i etage. Här är det bara några få trappsteg i taget. Dels några få upp steg från entréplan till mellanvåning och ytterligare några trappsteg upp till övervåningen. Det ger en ombonad och trevlig "våningskänsla". Här får ni dessutom två uteplatser; en på framsidan med staket som ger insynsskydd och en härlig, fin uteplats på baksidan med naturtomt, trädäck, gott om plats till utemöbler, odlingslådor, blommor och buskar.

I huset välkomnas du först av en rymlig hall med gott om möjligheter till förvaring. Här, på entréplan, väntar ett stort nytt sovrum två trappsteg ner från hallen. Det är ca 20 kvm och är totalt omgjort från det som en gång var ett garage. På entréplan finns även en tvättstuga med wc, ett separat klädkammare samt förråd (där fjärrvämeväxlaren är placerad).

En halv trappa upp nås vardagsrum med plats till soffhörna och matplats. Från vardagsrummet är det utgång till den fina uteplatsen på baksidan.

Ytterligare en halv trappa upp finns en mindre hall samt två sovrum, varav det ena är något större och har garderober. Här är också ett trevligt kök med vita luckor samt matplats. I samband med att köket renoverades öppnade man upp så det är rymd och ljusinsläpp. Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är större än i liknande radhus i området då man i samband med renovering även utnyttjat utrymmet som tidigare var en klädkammare.

Oxelösunds är skärgårdskommunen där 80 % av ytan gränsar mot hav. Kommunen är Sveriges bästa cykelstad med många mil cykelvägar. I närheten finns dessutom Ramdalen simhall, gym & idrottsplats. Gillar ni sjö- och båtliv, av skogspromenader eller en löprunda bor ni perfekt med gångavstånd till fina badplatser, naturområden, löpspår, vandringsleder och båthamn. Centrum med mataffär, bank, Systembolag, caféer, butiker och annan service finns också på gång- och cykelavstånd. Här är det nära till det mesta och nära till varandra.

Oxelösunds fantastiska skärgård finns alldeles inpå knuten. Jogersö och Femöre bjuder på fantastiska strövområden och naturreservat.

Buss till Nyköping tar ca 15 minuter och går regelbundet. I Nyköping går tågen ofta och på en timme tar du dig till Stockholm eller Linköping.

Välkommen till Oxelösund - skärgårdskommunen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Entréhall: Rymlig hall med laminatgolv och målade väggar. Plats för garderob eller annan hallmöbel.

Tvättstuga: Betonggolv och målade väggar. Tvättmaskin, tvättho, en bänk. Litet fönster. WC.

Sovrum 1: Parkettgolv, panel i taket med spotlights. Inbyggda garderober. Tre trappsteg ner från hallen (detta rum har tidigare varit garage)

Klädkammare i separat utrymme. Separat förråd med förvaring samt placering av fjärrvärmeväxlaren.

En halvtrappa upp till mellanvåning:

Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar. Plats för såväl matsalsbord som soffgrupp. Utgång till solig uteplats med trädäck och en härlig naturtomt med odlingslådor, berg i dagen, buskar.

Ytterligare en halvtrappa upp till övervåning:

Sovrum 2 (stora på övervåning): Parkettgolv och ljust målade väggar. Garderober

Sovrum 3: Parkettgolv och ljust målade väggar.

Kök: Fint kök med vit inredning. Bänkskiva i laminat. Spishäll induktion, ugn, fläkt samt diskmaskin. Kombinerad kyl & frys i rostfritt utförande. Parkettgolv och målade väggar. Plats för matbord i köket. Öppet mot hall.

Badrum: Renoverat i en neutral och smakfull stil med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar, WC, handfat och duschhörna. Handdukstork.
Litet fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Tomtarea: 332 m2
Pris (Utgångspris): 2 145 000 kr
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Nuvarande ägare har byggt om det som tidigare var ett garage till ett sovrum med en boarea på ca 20 kvm. Denna boarea är inräknat i den redovisade boarean i objektsbeskrivningen (alltså total boarea på ca 104 kvm). Ursprunglig boarea enligt uppgift hämtad från fastighetsutdrag hos Lantmäteriet (innan ombyggnation) uppgår till 84 kvm.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelstensfasad
Kommentar: Denna fastighet kommer besiktas av Anticimex inom kort.

Renoveringar

Se säljarens uppgifter i frågelistan

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck med staket som uteplats på framsidan vid entrén samt trädäck och naturtomt på baksidan.

Övriga byggnader

Friggebod/förråd på baksidan för trädgårdsredskap och utemöbler.

Parkering

Grusad uppfart med plats för 1-2 bilar

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Mastvägsområdet
Fastighetsbeteckning: OXELÖSUND STAGET 17

Planbestämmelser

Oxelöområdet västra del ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-17, Senast ändrad: 2024-11-12)
Staget, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-02-20, Senast ändrad: 2005-02-10)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 145 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4630 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 200 kr
Uppvärmning: 16 119 kr
Vatten och avlopp: 8 400 kr
Försäkring: 4 429 kr
Renhållning: 4 300 kr
Beskrivning: Betalar extra för sopkärlshämtning på uppfarten.

Fjärrvärmekostnaden varierar kraftigt under vinter månader kontra sommarmånader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 938 000 kr
Mark: 486 000 kr
Totalt: 1 424 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 675 070 kr.

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration är beställd och kommer utföras 2025-08-11 med Anticimex.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Styrbordsvägen 94, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 7 augusti
Öppen visning

Styrbordsvägen 94, 613 35 Oxelösund
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna i förväg via vår hemsida eller ring mäklaren Kristin på 076-008 50 29
Lördag 9 augusti
Öppen visning

Styrbordsvägen 94, 613 35 Oxelösund
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna i förväg via vår hemsida eller ring mäklaren Kristin på 076-008 50 29
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mastvägsområdet, Oxelösund
Styrbordsvägen 94
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning