Segelvägen 12

Välkommen till en familjevänlig villa i hjärtat av skärgårdskommunen Oxelösund

På Segelvägen i Oxelösund väntar ett mycket fint och välplanerat 1 ½-planshus som kombinerar bekvämt familjeliv med närheten till hav, natur och vardagsservice – perfekt för barnfamiljen som söker ett hem med det lilla extra.

Från hallen på entréplan nås det rymliga vardagsrummet med direkt utgång till det nya inglasade uterummet, isolerat för användning stora delar av året. Köket, med ekluckor från 2008 är välutrustat, med gott om förvaring och plats för matbord där hela familjen kan samlas. Från köket finns även separat utgång till ännu ett inglasat större uterum på baksidan samt access till hobbyrum. Vidare finns ett utrymme med bastu, dusch & tvättstuga.

På entréplan finns också ett nyrenoverad helkaklat badrum och en praktisk nyligen renoverat gästtoalett. Den rymliga gillestugan, bara två trappsteg ner via arbetsrummet, bjuder på extra utrymme för umgänge, filmkvällar eller barnens aktiviteter. Här finns även husets fina braskamin som ger komfort och värme på kyliga kvällar. Från gillestugan finns en dörr ut till inglasade uterummet på baksidan.

Precis bredvid, innan man når gillestugan, finns ett utrymme som idag används som kontor. Här har man också generösa skjutdörrsgarderober. Detta utrymmet kan, vid behov, omvandlas till ett sovrum.

Övervåningen består av tre bra sovrum - delvis med snedtak, ett utrymme i hallen som kan användas som TV-rum eller kanske för lek. Här finns även det andra badrummet. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt för barn och vuxna att ha sina egna platser men ändå vara nära varandra.

På baksidan väntar en insynsskyddad trädgård med välskötta rabatter, träd och buskar som gränsar mot allmänning. Här finns gott om plats för lek, odling och lata sommardagar i solen. Ett snyggt staket markerar fastighetsgränsen.

Till huset hör garage och två uppfarter med plats för 2–3 bilar – praktiskt för den aktiva familjen.

Huset ligger i ett mycket lugnt och barnvänligt område med förskola och skola, lekplatser och fotbollsplan runt knuten. Barnen kan tryggt ta sig till skolan eller träningen på gång- och cykelvägar. För en smidig vardag finns även simhall, gym, löpspår och affärer inom några minuters radie.

På bara några minuter med cykel når ni Oxelösunds centrum med vårdcentral, tandläkare, bank, butiker och caféer. För alla som bor i Oxelösund är det nästan en självklarhet att ha kort väg till ett antal badplatser. Det är väl något av det absolut bästa med Oxelösund, skärgårdskommunen där man kan njuta av hav, natur, båtliv och vattenaktiviteter. Oxelösund bjuder dessutom på fantastiska vandrings- och cykelleder, en unik skärgårdsmiljö – allt inom räckhåll.

Detta är ett perfekt bostadsområde för familjen. Om ni vill bo bekvämt och tryggt, med närhet till det mesta, och kunna njuta av frisk luft, stor tillgänglighet, hög servicenivå och med ett lugn som är få förunnat. Dessutom till helt andra priser än i större städer. Här får familjen ett bekvämt och hållbart liv.

Med goda kommunikationer till Nyköping (ca 15–18 min) och bara drygt en timme till Stockholm eller Linköping, är detta ett hem där du kan leva nära naturen utan att ge upp bekvämligheten.

Varmt välkomna hem till skärgårdskommunen Oxelösund!

Säljarna berättar:
"Vi har bott här i 47 år och huset har passat oss väldigt bra. Här finns plats för en stor familj tillsammans med vänner i stort kök och vardagsrum.
En stor inglasad veranda på baksidan för sommarens grillträffar, mysig gillestuga för Mellohäng med barn och barnbarn. Och varför inte en bastu efter skridskoturen på Marsviken? Från huset har vi närhet till det mesta; gångavstånd till Femöre med sin fantastiska natur, Stenviksbadet, sport- och simhall, småbåtshamnen och centrum med affärer, bibliotek och vårdcentral.
När vår familj växte valde vi att bygga till huset för att kunna bo kvar i området där vi trivts så bra.
Favoritårstiden är tidig vår när vi går in i uterummet på framsidan och njuter av sol och värme."