Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stigtomta

Snickarvägen 8

Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mohammed Mouaid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mohammed Mouaid
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Snickarvägen 8 – ett välskött och uppdaterat hem i familjevänliga Stigtomta

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 8, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 110 m2
  • Tomtarea: 462 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 75 165 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett ombonat och funktionellt boende med plats för hela familjen. Entréplanet erbjuder en generös hall med klinkergolv, golvvärme och bra förvaringsmöjligheter. Vidare in väntar ett inbjudande vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med ljus, lättmöblerade ytor och plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån har du direkt access till en taktäckt altan som leder ut till den insynsskyddade och grönskande trädgården.

Köket är praktiskt utformat med matplats, gott om skåp och arbetsytor samt infälld spotlightsbelysning. På detta plan finns dessutom fyra sovrum i varierande storlek, ett förråd samt ett helkaklat duschrum med golvvärme.

Källaren erbjuder många möjligheter – här finns en möblerbar hall, förråd, en stor gillestuga med braskamin, lekrum/hobbyrum som med fördel kan göras om till hemmagym, samt ett arbetsrum/sovrum. Tvättstugan är rymlig och har potential att omvandlas till ett kombinerat badrum och relaxavdelning om man så önskar.

Trädgården är lätthanterlig och trevligt anlagd med fruktträd, rabatter, odlingsytor och välplacerade buskar som skapar både grönska och avskildhet. Till huset hör även ett garage med fjärrstyrd port.

Huset har under senare år uppdaterats med bland annat nya innerdörrar, nya 3-glas fönster (inklusive plåtarbeten och balkongdörr), ny ytterdörr, flera renoverade sovrum, målningsarbeten, samt indragen fiber. Trädgården har också anlagts med omtanke.

Stigtomta är ett tryggt och barnvänligt område där livskvaliteten är hög. Här finns skola, förskola, starkt föreningsliv och god grannsämja. I samhället hittar du även en välsorterad livsmedelsbutik, bensinmack och pizzeria – det mesta du behöver i vardagen. Nyköpings stadskärna ligger ca 20 minuter bort med bil, och för den som pendlar finns goda bussförbindelser.

Säljaren berättar:
Det som fick oss att falla för huset var hur väl det är utformat för en något större familj. Här finns sovrum för alla, och ett stort hobby- och lekrum som både barn och vuxna haft glädje av. Samtidigt finns det alltid plats att ta emot vänner och familj utan att det någonsin känns trångt. Det är ett hem för samvaro – där middagar, högtidsfiranden och pingisturneringar ryms med lätthet. Allt funkar!

Huset har det mesta nära. Livsmedelsaffär och förskola ligger på krypavstånd – bokstavligen – och busshållplats nära gör det enkelt att pendla till skolor eller jobb i Nyköping, Flen eller Katrineholm. Inom cykelavstånd finns badmöjlighteter; perfekt för såväl lata sommardagar som spontana kvällsdopp. Gatan är lugn med mycket lite trafik, och grannarna är precis så trevliga som man drömmer om. Stigtomta i stort har också ett fantastiskt föreningsliv.

Det finns något speciellt med nästan varje årstid här. Under höst/vinter är källarens allrum en riktig myszon, med tänd kamin och filmkvällar på projektorn. På sommaren är det istället en sval tillflykt under varma dagar. Att följa trädgårdens växlingar är också härligt. På våren kommer pärlhyacinter och tulpaner, och några av träden slår ut i härligt rosa. Sommaren bjuder på sommarhallon, jordgubbar och möjligheter att odla i pallkragarna – det är en riktig oas där hängmattan är allas favorit. På sensommar/höst kommer hösthallon och björnbär, och ett år lyckades tomatodlingen så väl att vi skördade ända in i november!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Snickarvägen 8!

Rymlig och välkomnande entréhall med klinkergolv, golvvärme och målade väggar varav en vägg med akustikpanel med avhängningsmöjligheter och en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Inre möblerbar hall som leder till samtliga sovrum samt ett förråd med ventilationssystemet. Målade väggar och parkettgolv.

Kök med laminatgolv, tapetserade väggar och spotlightsbelysning. Ljusa luckor, bänkskiva i laminat, kakel mellan diskbänk och köksskåp, spis, ugn, diskmaskin samt kyl i full höjd. Matplats invid fönster.

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stora fönster med fint ljusinsläpp, Lätt möblerade ytor med plats för soffgrupp och mat grupp. Utgång till rymlig altan under tak och den lättskötta och insynsskyddade trädgården.

Master bedroom med laminatgolv, målade väggar samt en garderober.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt garderob.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och en garderob.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Duschrum med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar. Duschutrymme med skjutdörrar, handfat med kommod, spegel, wc-stol samt ett fönster.

KÄLLARVÅNING:
Stor och möblerbar nedre hall med parkettgolv och tapetserade väggar.

Förråd under trappan.

Gillestuga med parkettgolv, tapetserade väggar samt braskamin.

Sovrum/kontor med parkettgolv och tapetserade väggar.

Lekrum/Hobbyrum med plastmatta på golvet och målade väggar.

Förråd med plastmatta på golvet och målade väggar.

Matkällare med frysbox.

Tvättstuga med torkrum som kan göras om till badrum/tvätt och bastu om man så önskar.

Förråd som är förberett att omvandlas till toalett. Klinkergolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 110 m2
Tomtarea: 462 m2
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 75 165 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump sant braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Kalksandsten och Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, Betongpannor med underlagstak av råspont,
underlagspapp samt läk
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2022-2025 Byte av innerdörrar (inklusive karmar och trösklar) har skett löpande
2025- Ytskikts renovering av tre sovrum. Två rum med laminatgolv och ett med parkettgolv. Målning av väggar och tak i samtliga rum (utfört av fackman)
2024- Nya fönster inklusive plåtarbeten på både entréplan och i källare samt balkongdörr (undantaget badrumsfönster och betongglasfönster i lekrum, klädk. och matkällare) Utfört av fackman
2023- Renovering av hallen. Målade väggar och tak samt akustik panel och skjutdörrsgarderob
2023- Fiber indraget, utfört av fackman
2022- Ny ytterdörr
2022- Ytskikts renovering av ett sovrum med nytt laminatgolv målade väggar och tak
2022- Anläggning av trädgården, odlingsområde, rabatter samt plantering av träd och buskar

Tidigare renoveringar:
2020- Ny fjärrstyrd garageport
2007- Taket lades om
2006- Renovering av duschrum
2005- Renovering av kök
2003- Installation av ventilationssystem (till- och frånluft)
2002- Vinden tilläggsisolerades

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak mot trädgårdssidan med sol hela dagen.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till garaget.

Parkering

Garage och p-plats utanför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING TÄNGSTA 1:178

Planbestämmelser

Del av tängsta 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-29, Senast ändrad: 2012-02-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING BONDEBY GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Driftkostnader

75 165 kr/år
Årlig elförbrukning: 20536 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 48 038 kr
Vatten och avlopp: 16 437 kr
Försäkring: 6 197 kr
Renhållning: 3 158 kr
Samfällighet: 1 120 kr
Sotning: 215 kr
Beskrivning: Sotning görs med intervall vart tredje år, och brandskyddskontroll vart sjätte år. Sotning ska göras igen höst 2025. Senaste brandskyddskontroll var höst 2022.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 574 000 kr
Mark: 393 000 kr
Totalt: 1 967 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Snickarvägen 8, Stigtomta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nyköping
Snickarvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning