Välkommen till Älgspåret 31 – en mycket välhållen och charmig enplansvilla med carport, förråd och en av de mest idylliska trädgårdstomterna i området. Här bor du i en lummig oas med naturen in på knuten och med alla bekvämligheter för både sommarboende och permanent livsstil.
Det trivsamma huset om 107 kvm rymmer fyra rum och kök med ljus och öppen planlösning. Vardagsrummet har braskamin för både värme och atmosfär samt direkt utgång till en stor, omsorgsfullt byggd altan som löper runt huset och erbjuder både sol, skugga och skyddad uteplats under tak. Parkettgolv, vattenburen golvvärme och fina materialval präglar bostaden genomgående.
Köket är luftigt och praktiskt, med plats för matbord vid fönster i två väderstreck. Tre sovrum, varav två större med garderobsvägg, helkaklat badrum, fräsch gästtoalett och tvättstuga med groventré ger gott om plats för familj och gäster.
Men det som verkligen gör denna fastighet unik är tomten. På framsidan möts du av ett vackert berg i dagen, harmoniskt inramat av grönska och en liten damm som porlar stilla. På baksidan breder en underbar trädgård ut sig – här finns stora gräsytor, blomstrande planteringar, fruktträd, bärbuskar och välordnade odlingslådor. Ett stort orangeri med stensatt golv, vatten och el inbjuder till odlingsglädje och avkoppling långt in på säsongen.
Carporten har en integrerad förrådsdel, och på uppfarten finns plats för flera bilar. Elbilsladdare installerades 2024.
Älgspåret 31 ligger i charmiga Kisäng – ett naturnära och familjevänligt område beläget vid sjön Långhalsens strand, endast 20 minuter från Nyköping. Här bor du mitt i naturen, men ändå nära till service, skolor och kommunikationer via Stigtomta.
Kisäng bjuder på året-runt-upplevelser: bada vid den barnvänliga Kisängsbadet med brygga, flotte och stora gräsytor, eller njut av lugnet vid det mer avskilda Djupviksbadet med grillmöjligheter och plats även för hundar. För den båtburne finns en gemensam hamnanläggning med möjlighet att hyra båtplats – allt inom gångavstånd från huset.
Skog och sjö omger området, och här finns gott om vandringsleder, fiskevatten och svampmarker. Kvällarna vid sjön bjuder ofta på stilla solnedgångar över vass och björkdungar – en plats för verklig återhämtning.
Området drivs av en aktiv och välorganiserad samfällighet som ansvarar för vägar, vatten, avfallshantering, gemensamma ytor och badplatser. Den ideella andan skapar en trygg och trivsam gemenskap med fokus på långsiktig hållbarhet och låg driftskostnad.
Detta är ett hem för dig som söker lugn, närhet till vatten och natur – men också en levande gemenskap. En plats att älska, året runt.
Säljaren berättar:
Något som jag bär med mig i minnet är känslan alla de gånger jag klivit ut på altanen de första varma dagarna på våren, smuttat på kaffet och lyssnat till fåglarna. Stillhet och värme som möter förväntan av allt det som vaknar till liv, och vara en del av det. Jag har uppskattat lugnet och stillheten jag fått av mitt hem, en känsla att tiden lite står stilla oavsett vad som sker i världen. En trygg plats som omfamnas av naturen, där skogen bjuder in till stigar att vandra på, blåbär och svamp att plocka, och där den närliggande sjön glittrat vid sommarbaden och gnistrat på vintern.
Här har vi haft möjlighet att bo och leva i egen takt, men med skola och affär på promenadavstånd. Kisäng är ett område som bjuder in till att nyttja naturen på bästa sätt, med båthamn för den båtintresserade, badplats, bastu och uppmärkta vandringsstigar.
Den bästa tiden på året har varit sommaren då vi njutit av trädgården och livet utomhus, plockat jordgubbar och blåbär till frukost, odlat grönsaker och bundit vackra blombuketter att ge bort till vänner och familj. Trädgården har varit min arena för skapande, och växthuset min egna oas – en plats för stilla morgonkaffe bland vindruvsrankor, och långa kvällar med tända ljus - något jag kunnat fortsätta med långt in på hösten.
På hösten och vintern har vi tänt i brasan, bakat bullar och tittat på den fantastiska stjärnhimmel som erbjuds när mörkret faller på. Oavsett vilken årstid som är ens favorit så har livet på Älgspåret 31 lärt mig att uppskatta dem alla, för de bär med sig sin egen unika agenda att njuta av.
