Välkommen till ett välskött familjehem i lugna Ålberga – ett rymligt hus med fem sovrum, bergvärme och generösa ytor
Letar du efter ett hem där hela familjen får plats – och lite till? Då kan detta trivsamma och rymliga hus vara precis vad du söker. Med 223 kvm totalyta och sju rum, varav fem rejäla sovrum, finns här gott om plats för familjeliv, hemmakontor, gäster och hobbyverksamhet.
Entréplanet erbjuder ett stort kök och ett ljust vardagsrum med utgång till ett inglasat, uppvärmt uterum som leder vidare till den fina trädgården. Här finns också två sovrum och ett helkaklat badrum.
På övervåningen finns ytterligare tre sovrum, ett allrum och ett praktiskt wc-rum – en flexibel planlösning som passar både vardag och gäster.
Huset står på en välskött och grönskande tomt om 992 kvm, med en inbjudande gräsmatta. För odlingsintresserade finns ett växthus, och för barn eller övernattande gäster en lekstuga/gäststuga med el.
Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme med en nyinstallerad värmepump från maj 2024, vilket ger låga driftskostnader och trygghet för framtiden.
På uppfarten finns plats för flera bilar och ett garage i källaren. För den händige eller den som behöver extra utrymme finns en snickarverkstad på cirka 18 kvm.
Källarplanet rymmer dessutom bastu och tvättstuga med dusch – praktiska inslag som förenklar vardagen.
Mycket är redan gjort, men huset har stor potential att formas efter just dina behov. Med ett lugnt läge och gott om utrymme både inne och ute är detta ett perfekt boende för barnfamiljen eller dig som söker ett bekvämt och funktionellt hem.
I närheten ligger Ålberga Gård med ridanläggning. Cirka 3 km bort finns Ålberga centrum med skola som har integrerad förskola och fritids, idrottsanläggning, fotbollsplaner och gymnastiksal. Närmaste matbutik finns i Jönåker (cirka 10 minuter med bil), och i Stavsjö finns en Circle K med kvällsöppet.
Området präglas av en vacker mix av Kolmårdenskogar, öppna odlingslandskap, badsjöar, hästanläggningar och kulturbebyggelse – perfekt för den som uppskattar natur och landsbygdsliv.
Pendlingsläget är mycket bra med nära anslutning till E4:an som snabbt tar dig norr- och söderut. Det är cirka 30 km till Nyköping, 35 km till Norrköping och 130 km till Stockholm. Det finns även bussförbindelser till Nyköping.
I Ålberga finns förskola samt grundskola för årskurs 1–3. Elever i årskurs 4–6 går i Jönåker, cirka en mil bort.
Varmt välkommen att boka visning!
Säljaren berättar:
Det är ungefär 1700 meter till badplatsen (Bålsjöbadet), som har brygga, omklädningsrum och grillplats – perfekt för varma sommardagar när man vill ta ett dopp eller koppla av vid vattnet.
Bakom huset finns en liten fotbollsplan som barnen haft mycket glädje av. På tomten växer rabarber som vi ofta använt till både paj och kräm på sommaren.
Vi har också ett växthus där vi odlat egna grönsaker och kryddor – både roligt och praktiskt att kunna plocka färskt.
Gäststugan är utrustad med el och belysning och har fungerat utmärkt för övernattande gäster eller som ett eget utrymme för tonårsbarnen.
Under sommaren har vi tillgång till vatten från sjön via föreningen, vilket räckt till att vattna trädgården, växthuset och fylla en liten pool.
Läget är smidigt med lagom avstånd till både Nyköping och Norrköping. Kolmården är också nära och ett populärt utflyktsmål för hela familjen.
Vi har dessutom haft stor glädje av närheten till Jönåkers Golfklubb – det tar bara runt tio minuter dit med bil, vilket gör det enkelt att spela både på vardagskvällar och helger.
