Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Malinbodaplan 63

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varmt välkommen till detta mycket fint renoverade hus invid skogen i Laggarhult!

  • Typ: Kedjehus, 2-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 476 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Malinbodaplan 63 och detta mycket fint renoverade hus som har allt man kan tänka sig i populära Laggarhult och med läge mot skogen.
Vi välkomnas till ett perfekt planerat boende med stilrena ytskikt och fina detaljer som skapar ett harmoniskt samspel med den omkringliggande naturen. Entrévåningen har genomgående öppen planlösning som ger en stor social yta att umgås på med stora fönsterpartier som suddar gränsen mellan inne och ute. Här erbjuds härlig utsikt mot skogen och där man lätt njuter av att sitta med familj och vänner i det inglasade uterummet eller bara njuta på altanen. Här finns plats i trädgården för lek och odling. Kök, matplats och vardagsrum är i öppen planlösning och ger ett härligt rum. Köket är i toppskick med ljusa köksluckor och köksbänk i granitsten.
Bostaden har fyra rum där de tre sovrummen ligger lugnt och ostört på övervåningen - tre av sovrummen har goda förvaringsmöjligheter i garderober och plats för önskat möblemang. Övreplan finns även möjlighet till möblering i det stora allrummet som man direkt kommer till när man kommer upp för trappen och kan även delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas. Ett stilrent och smakfullt renoverat badrum med väggar och golv i granitkeramik där det finns både duschhörna och badkar. Gästtoalett finns på entréplan. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett stort förråd och garage i anslutning för gott om förvaringsmöjligheter.
Precis inpå knuten finns härliga promenad- och skogsstråk.

Ett hus med bekvämligheter, exklusiva tillval samt ett perfekt läge. Ett boende som har allt man kan önska sig!
Närhet till Katrineholms stadskärna där vi finner mysiga restauranger och fik. Barnomsorg och skolor finns på gångavstånd. Fina skogs- och promenadstråk och med Sörmlandsleden i närheten.

Varmt välkomna att boka in er på visning för att uppleva detta fantastiska hus!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉVÅNING
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaringsmöjligheter. På golvet ligger klinker i granitkeramik och väggarna är målade i ljus ton och vacker stuckatur.

GÄSTTOALETT
Toalett med fint klinkergolv och ljust kakel på vägg. Handfat med kommod och spegel ovan. Fönster som ger härligt ljus.

KÖK
Bostaden har ett stilrent kök med gott om förvaring i skåp och lådor. Köksskåpen går i en vacker färg i en varm beige kulör och bänkskivan och stänkskyddet består av granitsten. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Fint pakettgolv och ljust målade väggar.

MATPLATS
Här får familj och vänner plats vid matbordet som har utsikt mot baksida och trädgården. Här finns utgång till inglasad altan och den härliga altanen med insynsskyddat läge mot skogen. Täljstenskamin som värmer gott. Här återfinns vacker stuckatur på vägg.

TVÄTTSTUGA
Plats för tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i skåp. En utgång till ytterligare förvaring i stort förråd samt garage.

VARDAGSRUM
Rakt fram i hallen öppnar sig ett rymligt vardagsrum som genomsyras ljus tack vare stora fönster som vetter mot den grönskande trädgården och skogen. Med den öppna planlösningen på undervåningen skapas här en härlig social plats i hemmet som rymmer soffa, soffbord, mediamöbel och matplats för ca 6-8 personer. Väggarna är ljust målade med vackert parkettgolv.

ÖVERVÅNING
ALLRUM/TV-RUM/SOVRUM
Allrum med gott om plats för möblemang som önskas. Detta rum kan man även nyttja som ytterligare ett sovrum eller ett tv-rum med soffa. Även på övervåningen återfinns härliga fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus i samtliga rum. Ljust målade väggar och fint parkettgolv som även här är genomgående på övervåningen.

SOVRUM
Rogivande sovrum med lummig utsikt som rymmer dubbelsäng och tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter finns i garderober. Fint parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong som vetter mot trädgård och skogen.

SOVRUM
Mysigt sovrum med väggar målade i ljus kulör. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. Garderober för förvaring. Utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum med fint målad kulör och parkettgolv. Plats för förvaring i garderob.

BADRUM
Fint renoverat badrum med kakel och klinkers. Här finns duschhörna och badkar. Handfat med kommod och spegelskåp ovan med belysning, WC och handdukstork.


UTEPLATS
Från matplats och kök kliver ni ut till bostadens härliga inglasade altan med plats för loungegrupp för kvällens sällskap eller matbord för härliga frukostar. På altandäcket njuter man av sol eller skugga och den insynsskyddade trädgården som har fritt läge mot skogen.

PARKERING
Parkeringsmöjligheter finns framför huset och i garage.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 476 m2
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin och luft-luft pump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster och 3- glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt mysig plats i trädgården för att njuta av sol och skugga

Övriga byggnader

Garage med förråd

Parkering

Parkeringplats invid hus

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Laggarhult
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM SPILLKRÅKAN 35

Planbestämmelser

Laggarhultsdalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-09, Senast ändrad: 1988-09-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KATRINEHOLM SPILLKRÅKAN GA:1
Samfällighet: KATRINEHOLM SPILLKRÅKAN S:1

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 338 000 kr
Mark: 435 000 kr
Totalt: 1 773 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 959 210 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Malinbodaplan 63, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Laggarhult, Katrineholm
Malinbodaplan 63
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning