Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Mejman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Mejman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Bondegatan 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Mejman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Mejman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bondegatan 5 – en grönskande oas med stadens puls runt hörnet

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 199 m2
  • Tomtarea: 759 m2
  • Byggnadsår: 1914
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bondegatan 5 – ett charmigt och väl omhändertaget hus där livskvalitet står i centrum.

Här möts du av generösa sociala ytor och väl tilltagna sovrum – perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Huset har varsamt renoverats och byggts till med omsorg om både stil och funktion. Samtliga skorstenspipor har nyligen reparerats, och skorstenen högst upp har förbättrats med nya murade lager och en skyddande kåpa. Fönstren har renoverats enligt traditionell teknik med linoljekitt och linoljefärg, och tapetsering har utförts med känsla för husets karaktär. Ett vackert växthus har också byggts, vilket skapar en inspirerande plats för odling och avkoppling.

Uppvärmningen sker via ett modernt luft/vatten-system som ger både komfort och energieffektivitet. Taket är nyligen bytt, fasaden omputsad och grunden dränerad. Dessutom har solceller installerats – ett steg mot ett mer hållbart boende. Här är det bara att flytta in och börja njuta.

Trädgården är lummig, uppväxt och helt insynsskyddad – en fridfull plats att koppla av på, med uteplats, altan och gott om utrymme för både lek och odling. Med ett praktiskt garage, förråd och en trivsam altan i direkt anslutning till entrén finns alla förutsättningar för ett bekvämt och harmoniskt boende.

Om Bostaden

Beskrivning

Entrévåning
Hall
Stengolv med vattenburen golvvärme. Väggar målade i vitt.

Matsal
Trägolv och vitmålade väggar. Öppen spis i rummet.

Toalett
Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Väggar med målad pärlspontpanel och tapet. Utrustad med wc och tvättställ.

Förråd
Praktiskt förvaringsutrymme i anslutning till hallen.

Allrum/Sovrum
Trägolv och väggar målade i ljusgrått. Kakelugn.

Vardagsrum
Trägolv och vitmålade väggar. Rörspis med kassett och fläkt.

Serveringsgång
Trägolv och tapetserade väggar. Bevarad äldre skåpsinredning.

Kök
Trägolv. Nyligen tapetserat. Köksinredning med ljusa luckor. Maskinell utrustning: kylskåp, inbyggnadsugn, spishäll (2016), fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Skafferi finns.

Matplats
Trägolv och vitmålade väggar.

Groventré
Stengolv med vattenburen golvvärme. Nyligen tapetserat. Plats för förvaring i stor garderob.

Tvättstuga
Stengolv med vattenburen golvvärme. Vitmålade väggar. Utrustad med skåpinredning, tvättho, torktumlare och tvättmaskin (2016).

Övervåning
Hall
Trägolv och väggar i vitmålad pärlspont.

Badrum
Klinker- och mosaikgolv med elgolvvärme. Halvkaklade väggar. Duschhörna med glasdörr, dubbla tvättställ med kommod och granitskiva samt inbyggt badkar.

Toalett
Mosaikgolv med elgolvvärme. Väggar med målad pärlspontpanel och tapet. Wc-modell i engelsk stil med vägghängd cistern.

Bastu
Bastu finns.

Inre hall
Trägolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong.

Toalett
Klinkergolv med elvärme. Halvkaklade väggar, wc och tvättställ.

Sovrum 1
Trägolv och tapetserade väggar. Kakelugn och garderob.

Sovrum 2
Trägolv och väggar tapetserade i blått. Förvaring i fem garderober samt en sidogarderob.

Sovrum 3
Målat trägolv och tapetserade väggar i rosa/rött. Garderob. Inbyggd säng i pärlspont.

Vind
Inrett rum
Mörklaserat trägolv samt mörklaserade träväggar och tak.

Oinredd kallvind
Oinrett utrymme med förvaringsmöjligheter.

Källare
Hall
I hallen finns oljetank.

2 st förråd
Två separata förrådsutrymmen.

Pannrum
Utrustat med luft-/vattenvärmepump.

Matkällare

Tvättstuga

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 199 m2
Tomtarea: 759 m2
Byggnadsår: 1914
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM ALMEN 6

Planbestämmelser

Almen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1953-04-08, Senast ändrad: 2022-10-15)
Katrineholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-09-13, Senast ändrad: 2024-10-29)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9712 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 8 406 kr
Vatten och avlopp: 13 500 kr
Försäkring: 7 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 240 000 kr
Mark: 585 000 kr
Totalt: 2 825 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 514 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bondegatan 5, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 31 juli
Anmälan krävs

Bondegatan 5, 641 46 Katrineholm
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Katrineholm
Bondegatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning