Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustaf Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustaf Winterros Malmsten
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björkvik

Yngersstrand Sjöängen

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustaf Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustaf Winterros Malmsten
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2-plansvilla med magisk sjöutsikt över Yngaren

  • Typ: Villa, Villa 2-plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 155 m2
  • Tomtarea: 3 933 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Yngerssrand Sjöängen och denna välplanerade villa om 155 kvm, uppförd 2006. Här bor du med ett fantastiskt läge där utsikten över sjön Yngaren följer dig från morgon till kväll – både från entréplan, den generösa uteplatsen och balkongen en trappa upp.

Huset är fördelat på två plan med en öppen och social planlösning på entréplanet – perfekt för både vardagsliv och umgänge med vänner. Här samsas kök, matplats och vardagsrum i en ljus och trivsam helhet med vyer över sjön och utgång till den stora uteplatsen på husets baksida.

På övre plan finns ett ljust allrum med utgång till balkong, tre sovrum samt ett badrum. Här kan familjen njuta av egna utrymmen, samtidigt som allrummet blir en naturlig samlingsplats.

Intill huset finns ett rymligt dubbelgarage med separat förrådsdel – gott om plats för både bilar, cyklar och fritidsprylar.

Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra – sjönära boende, modern komfort och en livsstil där naturen alltid är nära.

Varmt välkomna att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

entréplan
HALL
BADRUM
MATSAL
VARDAGSRUM
KÖK
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ

övre plan
ALLRUM
SOVRUM 1
SOVRUM 2
BADRUM
SOVRUM 3

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 155 m2
Tomtarea: 3 933 m2
Byggnadsår: 2006
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (f)

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med magisk utsikt över Yngaren

Parkering

Garage samt uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns!

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM HAGBYBERGA 4:15

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN INFILTRATIONSANLÄGGNING NORR OM STYCKNINGSLOTTEN. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN A SAMT TA VATTEN I YNGAREN FÖR ETT HUSHÅLLS BEHOV. - VATTENTÄKT, VATTENLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15893 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 980 kr
Vatten och avlopp: 2 241 kr
Försäkring: 9 576 kr
Renhållning: 2 083 kr
Sotning: 466 kr
Beskrivning: Uppvärmning ingår i elkostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 588 000 kr
Mark: 750 000 kr
Totalt: 3 338 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 140 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta och område

Yngersstrand Sjöängen, Björkvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Katrineholm
Yngersstrand Sjöängen
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning