Utgångspris:

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Eddy Löjdkvist

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stjärnhov

Öllösa Stråsjötorp 1

Se på karta

Utgångspris:

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Eddy Löjdkvist

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevligt fritidshus med utsikt över ängar och hagar!

Typ: Villa, Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m²
Biarea: 7 m²
Tomtarea: 3 002 m²
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt

Falurött fritidshus med vita knutar, stor altan, öppen spis och generösa fönsterpartier!

När du kommer fram till huset via den slingrande skogsvägen så känner du genast av lugnet och tystnaden som skogen och fälten ger!

Stort vardagsrum med generösa fönsterpartier och murad öppen spis med kassett. Här finns gott om plats för soffor, fåtöljer och andra möbler!

Den öppna spisen ger en naturlig indelning av rummet där du har vardagsrum till höger och matplats till vänster. Matplatsen ger plats för minst 6 personer vid fönster som ger en trevlig utsikt över hagarna framför huset.

Invid matrummet ligger arbetsköket där elspis och mindre kylskåp finns, här finns även utgång till den stora altanen med öppen spis och gott om plats för många!

I huset finns två sovrum.

Toalettrum med separett och wc-rum (wc:n används endast som avlopp för tvättmaskinen, avloppet är inte godkänt för wc). Bastu.

Bastuhus (elaggregat) med dusch (sommarvatten).

Gäststuga med plats för många goda vänner!

Jordkällare.

Garage med gott om plats för förvaring - här finns även sommarvatten indraget.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 63 m²

Biarea: 7 m²

Tomtarea: 3 002 m²

Utgångspris: 1 350 000 kr

Byggnadsår: 1974

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn ger åretrunt-vatten till huvudbyggnaden

Avlopp: 3-kammarbrunn med markbädd för BDT-vatten (delas med grannen)

Grund: Plintar under altan, krypgrund under huset

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan med bästa solläge!

Trädgårdstomt med gräsmatta men även naturtomt med skogskänsla.

Övriga byggnader

Gästhus, bastuhus, jordkällare och garage.

Parkering

Det finns garage samt naturlig parkeringsplats

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Gnesta

Fastighetsbeteckning: GNESTA ÖLLÖSA 2:111

Omgivning

I närområdet finns härliga skogar att promenera i, här finns gott om bär- och svampplockningsmöjligheter!

Detta är en vacker trakt med stora skogar, hagmark med ståtliga ekar och många sjöar i närheten, exempelvis finns badplats i Öllösa.

Till Solbackas golfbana tar man sig med bil på ca 10 minuter och in till Stjärnhov med ICA-affär, pizzeria, obemannad bensinstation och busstation tar det ca 15 minuter.
Bussen från Stjärnhov tar dig till Gnesta på ca 20 minuter och därifrån går tåg vidare mot Södertälje och Stockholm.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPP

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING
Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 590 kr

Vatten och avlopp: 395 kr

Försäkring: 1 778 kr

Renhållning: 2 661 kr

Sotning: 324 kr

Beskrivning: Har räknat 2:-/kwh för el. (Abonnemang 5590:-/år)
Uppvärmning med ved. (Grundvärme med elradiatorer)
Sophämtning 1158:- helår (+fast avgift 1503:-)
Slamsugning 1580:- vart annat år delat med granne. (=395:-/år)
Fritidshusförsäkring Bas Folksam 1778:-
Sotning ca vart 3:e år. 706:- senast. Tillkommer brandskyddskontroll ibland, oklart hur ofta (ca vart 10:e år?). Senast september-2024, 890:-. (706/3 + 890/10 = 324)
Brukar betala markägaren 1000:- för väg-plogning per år. (Inget kontrakt)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 900 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 662 000 kr

Mark: 658 000 kr

Totalt: 1 320 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 21

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Öllösa Stråsjötorp 1, Stjärnhov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.