Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Grönnslett, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Grönnslett
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stora Sundby

Vad Ängstugan

Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Grönnslett, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Grönnslett
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt Smultronställe i Sörmländska Landsbygden!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 300 m2
  • Byggnadsår: 1913
  • Driftkostnad: 14 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett eget smultronställe på landet?
Välkommen till Ängstugan, här väntar ett charmigt fritidshus omgivet av skog, ängar och fågelkvitter som bjuder på rofyllda dagar och ljuvliga sommarkvällar. Huset har en hemtrevlig atmosfär med träpanel, vedspis och plats för hela familjen att samlas. Den generösa naturtomten omges av skogspartier och öppna ytor- perfekt för den som vill odla, skapa sin egen trädgård eller bara njuta av naturen. Här finns plats för lek, grillkvällar och stilla morgnar med kaffekoppen och utsikt över solen som går upp över åkrarna. Med närhet till både sjö och vackra skogar finns möjlighet till att plocka svamp, fiska eller kanske åka ut på en båttur genom Hjälmare kanal. Det här är ett hem för dig som vill komma bort från vardagens brus och istället omfamna lugnet, enkelheten och friheten på landet, ett ställe att ladda batterierna året runt.

Stig in i ett hem som andas värme och enkelhet. På nedervåningen öppnar sig ett ljust vardagsrum där skrattet får ta plats och där köket bjuder in till doften av nybakat och långa middagar i god sällskap. Här finns också ett badrum som gör vardagen bekväm, även vid längre vistelser. En trappa upp väntar två mysiga sovrum, perfekta för lata morgnar med öppet fönster mot fågelkvitter. Hela huset på 40 kvm av praktisk planlösning och trivsam atmosfär är fyllt av charm och känns som gjort för att skapa minnen tillsammans.
Ett riktigt lantligt guldkorn!

Tillhörande fastigheten finns det en gäststuga samt rymligt med förrådsutrymmen.

ALBERGA/STORA SUNDBY
I landsbygdssamhället Alberga/Stora Sundby finns matbutik, pizzeria och Hammargärdets grundskola (klass F-9), förskola och idrottshall som används flitigt både vardag och helg. I området finns flera lekplatser och fotbollsplaner för barnen och församlingshemmet Bergagården anordnas tex även babycafé till föräldralediga. I närheten nås Stora Sundby Slott, här kan du besöka gårdsbutiken, ta en fika i Slottscaféet och njuta av de vackra omgivningarna i Slottsparken. Ett trevligt samhälle med ca 30 min till centrala Eskilstuna, 20 min till Kungsör, eller 2 h till Stockholm. 15 km till E20.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i garderob och klädkammare.

Sovrum: Golv med målade väggar.

Kök: Parkettgolv och målade väggar. Köksluckor i Ek, .Utrustning: Kyl och frys, spis och diskmaskin.

Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar.

Badrum: Våtrumsmatta på golv, Utrustning: WC, handfat , spegelskåp, tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 1 300 m2
Pris (Utgångspris): 695 000 kr
Byggnadsår: 1913
Driftkostnad: 14 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Allmän information: Uppgifter enligt säljare:

Huset är byggt 1913, större renoveringar gjordes på 1990-talet av förra ägarna. Gäststugan byggdes 1991. Förrådet längst bort byggdes ca 2016.
Huset står på en torpargrund, stomme, bjälklager och fasad är i trä.
Fönstren är tvåglas, ventilationen självdrag och så är det en murad skorsten.
Värmen är braskamin, luftvärmepump och direktverkande el.
Vatten egen brunn, avlopp slamavskiljare på 900 liter med infiltrationsbädd och sluten wc-tank på 3 kubikmeter.
Det finns tvättmaskin men den har de aldrig använt, samt diskmaskin. Vedspis i köket förutom den vanliga samt extra frys i hallen.

Åtgärdat:
Tak bytt troligen 2017
Skorsten tätad invändigt och ny huv 2017
Luftvärmepumpen bytt 2018
Djupbrunnspump bytt 2022
Avloppsledningar spolade, filmade och delvis utbytt 2023
Hängrännor utbytta 2024

Kontroller:
Brandskyddskontroll gjord 2023 utan anmärkning
Sotning gjord 2024 utan anmärkning
Avlopp kontrollerat av kommunen 2024, kommentar: Hög ålder på infiltrationsbädden, (30 år), men då det är ett fritidsboende är det ok och kräver ingen åtgärd i nuläget

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA ARNINGE 1:14

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Driftkostnader

14 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Försäkring: 2 300 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 1 500 kr
Beskrivning: Drift är räknat på schablon.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 908 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 386 000 kr
Mark: 535 000 kr
Totalt: 921 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Vad Ängstugan, Stora Sundby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 576 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eskilstuna
Vad Ängstugan
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning