Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Lindstrand
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stora Sundby

Ringvägen 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Lindstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Lindstrand
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Generösa ytor mot skogsbacken

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5
  • Boarea: 141 m2
  • Biarea: 167 m2
  • Tomtarea: 1 407 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 35 426 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem som rymmer både släkt och vänner, småbarn och hobbys, tonåringar och kompisgäng. Välkommen till ett socialt hem - där alla trivs!
På Ringvägen 10 ligger en generös 60-talsvilla, planerad för en stor familj och med generösa sociala ytor. Totalt 141+167 m², fördelade på 4 etage. 6 rum och kök varav 4 sovrum på entréplan, som går att omdisponera för ytterligare ett sovrum, samt allrum och mycket generösa förråds- och hobbyutrymmen i källarplan. I den lummiga trädgården finns uteplatser i både gassande sol och svalkande skugga. Öppet soldäck med härlig utsikt mot skogen på baksidan samt ett nybyggt uterum med ryggåstak och generösa glaspartier på framsidan. Garage och gott om plats för flera bilar på uppfarten. Friköpt tomt om 1 470 m², lättskött tegelfasad, lertegel på taket, 3-glasfönster, energieffektiv uppvärmning via bergvärme.

VÄLKOMMEN IN
Den välklippta häcken inramar den prydliga trädgården som välkomnar in på Ringvägen 10. I den välskötta trädgården finns flera fruktträd och gott om plats för både lekar och odlingar om så önskas. Läget mot skogsbacken på baksidan ger en mycket lummig känsla med barnens klätterträd precis intill. Det lika välskötta 60-talshuset är tillbyggt i omgångar, senast med ett inglasat uterum som välkomnar på huset framsida. En trevlig detalj är den svängda trappan med smidesräcket som leder upp till entrén och uterummet. Innanför dörren nås en bostad med fokus på sociala ytor. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök med utsikt över trädgårdens gröna baksida, ett vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel samt ett mindre allrum, perfekt som bibliotek eller TV-hörna. Det inglasade uterummet fungerar även det som ett allrum stora delar av året. Här finns även 2 badrum, ett med badkar och en med dusch, samt 4 sovrum med gott om garderober. En trappa ned nås ytterligare ett allrum. Rummet har ett fint ljus från stora fönster och passar perfekt för tonåringarnas kompishäng. I källaren finns också gott om utrymme för familjens hobbys med både ett litet verkstadsrum och ingång till garage samt bra förvaringsutrymmen.

ALBERGA
I landsbygdssamhället Alberga/Stora Sundby finns matbutik, pizzeria och Hammargärdets grundskola (klass F-9), förskola och idrottshall som används flitigt både vardag och helg. I området finns flera lekplatser och fotbollsplaner för barnen och församlingshemmet Bergagården anordnas tex även babycafé till föräldralediga. I närheten nås Stora Sundby Slott, här kan du besöka gårdsbutiken, ta en fika i Slottscaféet och njuta av de vackra omgivningarna i Slottsparken. Ett trevligt samhälle med ca 30 min till centrala Eskilstuna, 20 min till Kungsör, eller 2 h till Stockholm. 15 km till E20.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréhall: laminatgolv, tapetserade väggar, hatthylla och förvaring i 1 garderob.
Allrum: laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum: parkettgolv, tapetserade väggar, öppen spis (ej använd på många år därav eldningsförbud).
Kök: plastmatta, tapetserade väggar, ljusa skåpluckor, bänkskiva i laminat, diskbänk och kakel mellan bänkskiva och överskåp. Utrustning: spis (Electrolux), fläkt, diskmaskin (Electrolux) samt hel kyl och frys (Samsung).
Badrum: helkaklat med vattenburen golvvärme, tvättställ i kommod, spegelskåp, wc samt badkar.
Sovrum 1: plastmatta, tapetserade väggar, 2 st garderober med överskåp.
Sovrum 2: plastmatta, tapetserade väggar, 2 st garderober med överskåp.
Sovrum 3: laminatgolv, tapetserade väggar, 3 st garderober med överskåp.
Sovrum 4: parkettgolv, tapetserade väggar, 5 st garderober med överskåp.
Inre hall: utgång till altan.
Badrum: i original, våtrumsmatta, våtrumstapet, (delvis ny matta i duschzon), tvättställ i kommod, spegelskåp, wc samt dusch.

KÄLLARE
Allrum:
Matkällare
Hobbyrum
Tvättstuga: diskho, tvättmaskin, torktumlare
Gym: 5 st garderober.
Garage:
helkaklad wc
Pannrum: klinkergolv, bergvärmepump (Nibe Fighter), varmvattenberedare
Verkstad



Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5
Boarea: 141 m2
Biarea: 167 m2
Tomtarea: 1 407 m2
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 35 426 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel och puts samt träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster samt enstaka 2+1 glas samt kopplade
2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag (S)
Murstock kommentar: Eldstaden är ej i drift.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983
Ca 2022: Altanen byggdes i egen regi.
Ca 2021: Sockeln och vindskivor målades i egen regi.
Ca 2021: Målning invändigt av väggar och tak utfördes i egen regi.
Ca 2021: Ny plastmatta på väggarna inne i duschen i duschrummet.


Renoveringar/underhåll under tidigare ägares ägo:
2020 Ny trapp på baksidan
2017 Fiber
2017 Spis
2015/2016 Inglasat uterum
2011 Kyl och frys
2010 Diskmaskin
2009 Bergvärme
2007 Nya fönster i ursprungsdelen - ej 1st fönster i gillestuga samt källarfönster
2006 Nytt taktegel (ursprungsdelen)
1983/1984: Utbyggnad mot öster

Tomt/balkong/uteplats

INGLASAT UTERUM
Byggt 2015/2016 med klinkergolv, ryggåstak och fönsterpartier upp till nock. Fönsterpartierna på kortsidorna är skjutbara. Glas med vår till höst standard.
Läge: Väster

ALTAN
Byggt ca 2022. Stort altandäck med markis och utsikt över trädgården.
Läge: Söder

Tv/Internetanslutning

Anslutet till fiber.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Stora Sundby
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA STORA SUNDBY 5:6

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-18, Senast ändrad: 2025-07-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA ÖJA-BERGA GA:1 - VÄGAR,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,LEKPLATS OCH GRÖNOMRÅDEN
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hyndevads ytvattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-02-27, Registreringsdatum: 2017-06-26, Senast ändrad: 2025-04-03)

Ekonomi

Driftkostnader

35 426 kr/år
Årlig elförbrukning: 10400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 356 kr
Vatten och avlopp: 8 700 kr
Renhållning: 2 620 kr
Samfällighet: 750 kr
Beskrivning: Uppvärmning är inkluderad i elfakturan

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 308 000 kr
Mark: 494 000 kr
Totalt: 1 802 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 49 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-18
Besiktningsman: Urban Pettersson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ringvägen 10, Stora Sundby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stora Sundby, Eskilstuna
Ringvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning