Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Grönnslett, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Grönnslett
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hållsta

Moängsvägen 15

Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Grönnslett, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Grönnslett
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig enplansvilla med källare i naturnära Hållsta!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Biarea: 75 m2
  • Tomtarea: 1 340 m2
  • Byggnadsår: 1943
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På den lugna Moängsvägen i Hållsta hittar vi detta trevliga villaboende, en enplansvilla med hel källare om 81+75kvm. Fina sociala ytor fördelade på ett rymligt vardagsrum i fil med ett trevligt matrum med braskamin intill. En fin fiskbensparkett sträcker sig genom de båda rummen. I direkt anslutning till matrummet finner du köket. Här finns det gott om plats för förvaring i lådor och skåp samt bra arbetsytor. I köket finns även en fin vedspis med två plattor, perfekt för att öka mysfaktorn eller för extra värme när kylan kryper sig på. På entréplan finner du även ett sovrum samt ett badrum med badkar. I sovrummet finns även ac/frikyla.

Källarplan är rymlig med gott om förvaringsutrymmen. Här nere hittar du tvättstugan med moderna vitvaror samt en värmande bastu för vinterns kalla dagar. I källaren står även den moderna bergvärmepumpen.

Den friköpta tomten om hela 1 340 kvm har stora plana gräsytor för lek och spel och gränsar mot skogen. I trädgården finns blommande buskar och flertalet äppelträd, perfekt för att göra din egen äppelmust eller mos. Den grusade infarten har gott om plats för bilar och andra fordon.

HÅLLSTA
Hållsta är lugnt och naturnära. Här finns även förskola, Hållsta grundskola F-6 och äldreboende. Orten som har ca 1000 invånare ligger i det Sörmländska slättlandskapet och är omgiven av åkrar och skog. Cykelavstånd till bad i "grusgropen" som på vintern blir en finfin pulkabacke! I Hållsta finns även en obemannad 24/7 butik. 15 min med bil till Eskilstuna centrum eller shopping i Tuna Park.
I det intilliggande villaområdet Skogstorp finns flera förskolor, grundskolan Skogstorpsskolan F-9, matbutik och gym. Buss med täta avgångar och cykelbana hela vägen in till stan. Här finns även flera fotbollsplaner, pulkabacke, skidspår och elljusspår som fortsätter till friluftsområdet i Vilsta. I vackra Rosenforsparken finns även ett av flera badställen och i Hyndevadsån finns goda fiskemöjligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall: Plastmatta och tapetserade väggar. Plats för avhängning.
Inre hall: Trägolv och tapetserade väggar.
Kök: Parkettgolv och målade väggar. Ljusa profilerade luckor och bänkskiva i laminat med kakel ovan. Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt, vedspis. Plats för matbord.
Matrum: Fiskbensparkettgolv och tapetserade väggar. Värmande braskamin. Plats för större matbord eller annat möblemang.
Vardagsrum: Fiskbensparkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel.
Sovrum: Trägolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob. Plats för dubbelsäng.
Badrum: Plastmatta och våtrumstapet. Utrustning: Badkar, WC, tvättställ i kommod, spegelskåp, handdukstork.

Källaren
Betonggolv och betongväggar som är delvis målade. Tvättmaskin, torktumlare samt bastu i tvättstugan. Bergvärmepump i pannrummet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 81 m2
Biarea: 75 m2
Tomtarea: 1 340 m2
Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt kamin och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Puts på trästomme
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Varmvattenberedare är förberedd för värmeslinga.

Renoveringar

2010
Bergvärmepumpen installerades. Arbetet utfördes i egen regi.
Badrummet renoverades. Arbetet utfördes i egen regi.
2019
Köket renoverades. Arbetet utfördes i egen regi.
Taket renoverades. Arbetet utfördes av fackman.

Parkering

Gott om plats för parkering på den grusade uppfarten.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA HÅLLSTA 14:10

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan för hållsta 19:1 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-23, Senast ändrad: 2025-05-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Hyndevads ytvattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-02-27, Registreringsdatum: 2017-06-26, Senast ändrad: 2025-04-03)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6753 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 4 800 kr
Försäkring: 8 500 kr
Renhållning: 2 600 kr
Beskrivning: Sotning var 3:de år. Elkostnader beror på elpriset. Elförbrukningen är beräknad års förbrukning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 040 000 kr
Mark: 459 000 kr
Totalt: 1 499 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-16
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Moängsvägen 15, Hållsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eskilstuna
Moängsvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning