Hagnestahillsvägen 40

Välkomna till familjära Hagnestahill och beskåda en helt makalös vacker byggnation som skapats till stora delar av Joachim Brinkfält Bygg & Snickeri AB. Huset är ursprungligen ett 30-talshus men som under 2017 genomgick en totalrenovering samt en massiv ny-till och ombyggnation. Högklassig villa där den moderna teknologin möter den gamla charmen och hela fastigheten är oerhört smakfullt utvecklad.

Tvåplanshus om hela 210 kvm som fördelas på 7 rum och kök, varav 5 sovrum perfekt för den stora familjen. Samtliga sovrum på det övre planet, praktiskt för barnfamiljer. På entréplanet finns stora härliga sällskapsytor i den ljusa öppna planlösningen. Vardagsrum i fil och med matsal och som delas av med platsbyggd bokhylla och fina skjutdörrar. Intill ett smakfullt charmigt kök byggt i lantlig stil med skafferi och trägolv samt med påkostade materialval och inredning. Huset är som klippt och skuret för familjer och stora sällskap. Intill köket finns en rejäl matsal för hela släkten, en mysig liten glasveranda, ett 20 kvm inglasat uterum samt en stor takad veranda på gaveln av huset med plats för olika möbelgrupper, grillplats mm. Genomgående högt i tak, fina vitlaserade trägolv i hela huset, vackra golvsocklar och foder samt smakfulla val av kulörer på väggarna. Högteknologiskt hus med bergvärme, vattenburen golvvärme i hela huset samt rumsgivare i alla rum. Påkostat FTX-ventilationssystem med värmeåtervinning. Fibernät, larm, krypgrundsavfuktare mm.

2023 byggdes ett vinterisolerat mysigt gästhus, som också kan användas som tonårsbostad, kontor mm. Gästhuset är inrett med sovrum, badrum med dusch och wc samt ett allrum med pardörrar ut till eget soldäck. På fastigheten finns ett modernt dubbelgarage från 2017 om ca 40 kvm med laddstolpe. 2020 byggdes ett kombinerat cykelhus/förråd. Även en lekstuga finns. Härlig gammal uppväxt äppelträdgård med höga häckar och liten insyn. Mycket välvårdad trädgård med prydliga grusgångar, gamla grindar i smides, vitmålade staket och vackra trädgårdsarrangemang.

Hagnestahill är ett populärt barnvänligt område med närhet till Djurgårdens förskola/skola, lekplatser, busshållplats, ICA Ekängen och en stor mängd idrottsanläggningar så som ishockey, handboll, fotboll, tennis, bandy, friidrott och Eskilstuna golfklubb mm. Bra promenad/cykelväg in mot centrumkärnan, förbi gemytliga Djurgårdsparken där motionsspår, pulkabacke och utegym finns.

Välkommen att anmäla ditt intresse!