Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alisa Björck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alisa Björck
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vellinge

Dammvägen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alisa Björck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alisa Björck
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En plats att landa på, och längta hem till!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 656 m2
  • Byggnadsår: 2016
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem som inte bara bockar av listan – det överträffar den.
Här bor du modernt, bekymmersfritt och energieffektivt – i ett hus som är byggt för att leva i, inte jobba med.

Huset uppfördes 2016 som växavilla och har, precis som familjen som bor där, vuxit med tiden. 2022 togs övervåningen i bruk och rymmer idag tre sovrum, ett ljust allrum samt ett påbörjat badrum/gäst-wc – redo för dig att forma efter eget tycke och smak. På entréplan finns ytterligare två sovrum, ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket och – viktigast av allt – plats för både vardag och kalas.

Utemiljön är en riktig fullträff. Garaget och alla trädetaljer målades om 2024. Garaget är utrustat med motordriven port samt laddbox för elbil. Altanen ramas in av en nedgrävd glasfiberpool med saltklordinator – perfekt placerad i soligt läge med vy mot fält, ridstig och en glittrande damm. En plats där stillheten tar plats, tillsammans med fågelkvitter och kanske en nyfiken häst i horisonten.

För dig som uppskattar smart teknik och låga driftskostnader finns här 44 solpaneler, fiberanslutning och ett modernt ventilationssystem som jobbar tyst i bakgrunden – men gör stor skillnad för både klimat och plånbok.

Kort sagt: här är det bara att flytta in, öppna upp dörrarna – och börja leva.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 101 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 656 m2
Byggnadsår: 2016
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Villan byggdes 2016 som växa villa, dvs att övervåningen var oinredd, så 2022 inredde man övervåningen så det tillkommer ca 62kvm till boarean utöver 101 kvm.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2022 inredde man övervåningen

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Vellinge
Fastighetsbeteckning: VELLINGE INGELSTAD 6:55

Omgivning

Västra Ingelsta är ett modernt och familjevänligt område som vuxit fram under mitten av 2010-talet. Här bor du i ett tryggt och trivsamt kvarter med nybyggda hem, breda gator, lekytor och närhet till både natur och service. Skola och förskola finns på cykelavstånd, liksom smidiga kommunikationer till Vellinge, Trelleborg och Malmö.

Omgivningarna bjuder på öppna fält, ridstigar och hästhagar – vilket skapar en lantlig atmosfär, men utan att du kompromissar med tillgången till bekvämligheter. Västra Ingelsta har dessutom en spännande framtid. Vellinge kommun planerar för fortsatt utveckling i området, med nya bostadsprojekt, centrumfunktioner och förbättrad infrastruktur – något som stärker både livskvalitet och långsiktigt värde.

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: VELLINGE INGELSTAD S:6

Ekonomi

Driftkostnader

Antal i hushållet: 4

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 808 000 kr
Mark: 1 335 000 kr
Totalt: 4 143 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2016
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 703 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 31 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-05
Besiktningsman: Larsson Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dammvägen 5, Vellinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vellinge
Dammvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning