Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
Gustav Alwén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gustav Alwén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trelleborg

Minnesbergs byaväg 9-0

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
Gustav Alwén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gustav Alwén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig villa med lantligt lugn och ett uterum utöver det vanliga

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 19 m2
  • Tomtarea: 1 375 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 44 163 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Minnesbergs Byaväg 9-0 – ett hem där du kan landa, andas och njuta av livet. Denna välplanerade villa om 120 kvm erbjuder 5 rum och kök, varav tre är sovrum, och är perfekt för dig som söker en naturnära tillvaro med närhet till både Svedala och Trelleborg.

Huset är byggt 1984 och har genom åren fått kärleksfull omsorg – inte minst i form av det generösa uterummet som vuxit fram som hemmets självklara samlingspunkt. Här blickar du ut över trädgården och det öppna landskapet bortom, medan väder och vind hålls på behörigt avstånd.

Invändigt bjuder bostaden på en trivsam och lättmöblerad planlösning med rum för både vardagsliv och gäster. Inredningen är i gott skick, ljus och funktionell – men lämnar också utrymme för dig som vill sätta din egen prägel.

Den stora trädgården om 1 375 kvm rymmer ett trädäck med pergola, ett praktiskt utekök och ytterligare en uteplats – allt inramat av gräsmattor, planteringar och vackra vyer.

Området – lantidyll mellan Svedala och Trelleborg

Minnesberg är en liten och charmig by omgiven av böljande landskap, hästhagar och vackra promenadstråk. Här bor du med naturen som granne men har ändå bekvämt avstånd till både Svedala och Trelleborg – perfekta pendlingslägen med goda kommunikationer. För barnfamiljen finns både skolor och förskolor inom räckhåll.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Välkomnande hall med förvaring och trappa till övre plan. Direkt till höger ligger det hemtrevliga köket med matplats och anslutande grovkök/tvättstuga. I anslutning finns även ett badrum. Från hallen nås också ett av husets tre sovrum – perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Vidare öppnar huset upp mot det rymliga vardagsrummet med utgång till det fantastiska uterummet som förlänger säsongen rejält.

Kök – maskinell utrustning:
• Kök: Epoc (2013)
• Spishäll: Electrolux (2012)
• Inbyggnadsugn: Samsung (2022)
• Inbyggnadsmicro: Electrolux (2021)
• Köksfläkt: Cylinda (2012)
• Diskmaskin: Electrolux (2020)
• Kyl: Panasonic (2010)
• Frys: Panasonic (2010)

Grovkök/tvätt:
• Kombinerad tvätt/tork: Samsung (2020)

Övre plan:
Här finns ett allrum som lämpar sig som tv-hörna eller lekrum, två rogivande sovrum, en rymlig klädkammare samt en toalett. Perfekt lösning för den lilla familjen eller för dig som vill ha gott om plats för gäster.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 19 m2
Tomtarea: 1 375 m2
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 44 163 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2010
Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad/gavelpanel
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Endast badrum och kök är jordat
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar ej bytta
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Badrum, totalrenovering 2001. (utförd av godkänd firma försäkrings ärende)
Grovkök total renovering samt byte av värmepanna 2010
Förråd byte tak och cykelgarage 2011
Gavelpanel norr, gavelfönster norr/söder 2011
Kök, totalrenoverat 2013
Förråd invändigt, nytt golv och takpanel samt isolering av golv och tak. 2019
Uterum Empir, plank, gavelpanel söder, 2020-2021
Marksten framsida och carport, södermur, trappa och dörr 2022
Inkoppling av kommunalt avlopp 2024

Parkering

Fastigheten erbjuder en stenlagd framsida som går att parkera på samt en uppfart med tillhörande carport.

Tv/Internetanslutning

100/100 fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: TRELLEBORG VÄSTRA ALSTAD 5:11

Ekonomi

Driftkostnader

44 163 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 189 kr
Vatten och avlopp: 7 636 kr
Försäkring: 4 536 kr
Renhållning: 2 882 kr
Samfällighet: 920 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 683 000 kr
Mark: 909 000 kr
Totalt: 2 592 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 726 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2016-04-21
Beskrivning: Ni finner energideklarationen i sin helhet under dokument.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Minnesbergs byaväg 9-0, Trelleborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trelleborg
Minnesbergs byaväg 9-0
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning