Pris (Utgångspris):

3 100 000 kr

Välj visningstid

Lör 13:15-13:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Staffanstorp

Ingvarshem 16

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 100 000 kr

Välj visningstid

23
aug

Lör 13:15-13:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Attraktivt beläget på Ingvarshem hittar vi detta välplanerade gavelradhus med grönskande trädgård.

Typ: Radhus, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m²
Tomtarea: 294 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 28 483 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu kan vi äntligen erbjuda er ett av de populära enplansradhusen på Ingvarshem i Staffanstorp. Attraktivt beläget på Ingvarshem 16 hittar vi detta välplanerade gavelradhus om på 103 kvadratmeter. Till huset, som är byggt 1968, hör en 294 kvadratmeter lättskött tomt i härligt västerläge. Husets rumsfördelning erbjuder idag bl.a. vardagsrum, tre sovrum, kök med matplats, badrum, gästtoalett och tvättstuga. Dess välplanerade och praktiska planlösning ger ett mycket bekvämt boende i ett plan. Förråd finns på tomten. Garage i gemensam länga tillhör fastigheten.

Här bor ni i en populär del av Staffanstorp, med närhet till allt man kan önska. Här finns gott om både förskolor, skolor och möjligheter till fritidsaktiviteter. Butiker och restauranger likaså. Nära till kollektivtrafik och härifrån når du snabbt till både Malmö, Lund och Köpenhamn.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entré med klinkergolv och tapetserade väggar.

Hall med parkettgolv, tapetserade väggar, goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och gott om garderober. Klädkammare intill hallen.

Kök med matplats, korkmatta, tapetserade väggar och kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys.

Tvättstuga intill köket med plastmatta, våtrumstapet på vägg och separat utgång. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho och torkskåp (fungerar ej). Förråd intill tvättstugan.

Badrum med plastmatta, våtrumstapet, wc, badkar, handfat, spegel med badrumsskåp samt fönster för vädring och ljusinsläpp.

Gästtoalett med plastmatta, tapetserade väggar, wc och handfat.

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier, parkettgolv och målade väggar. Utgång till stensatt uteplats med markis i härligt västerläge.

Sovrum (1) med parkettgolv, tapetserade väggar, två garderober och ett linneskåp.

Sovrum (2) med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Sovrum (3) med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Tomtarea: 294 m²

Pris (Utgångspris): 3 100 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 28 483 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el med radiatorer.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark.

Stomme: Träregelverk

Fasad: Tegel och träpanel.

Fönster: 3-glas isolerfönster.

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor.

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fastighetsägaren har bott i huset sedan det var nybyggt 1968 och lämnade följande upplysningar:

- Badrummet renoverades under slutet av 80-talet eller början på 90-talet.
- Tvättstugan renoverades under 90-talet efter vattenskada.
- Varmvattenberedaren byttes 2007.
- Yttertaket lades om 2015 i samverkan med grannarna i längan.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats med markis i härligt västerläge. Grönskande trädgård med vackra blommor, växter och bärbuskar.

Övriga byggnader

Förråd på tomten.

Parkering

En garageplats i gemensam länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Staffanstorp

Fastighetsbeteckning: STAFFANSTORP BRÅGARP 5:50

Omgivning

Staffanstorp är en lugn och populär ort som tilltalar många barnfamiljer! Staffanstorp ligger sydost om Lund och nordost om Malmö och har cirka 16 000 invånare (tätort). I Staffanstorp är bebyggelsen blandad med nybyggda samt äldre hus men huvuddelen av bebyggelsen är uppförda på 70-talet. Här finns flertalet skolor och förskolor samt grönområden och ett stort antal lekplatser. Närhet till service i byns centrum med bl a vårdcentral, tandläkare samt ett stort urval av dagligvarubutiker. Matvarubutiker är det gott om i Staffanstorp såsom ICA, City Gross, Willys, Coop och Lidl. I centrum finns det trevliga restauranger och caféer. Dessutom finns det ett populärt badhus/friluftsbad, fin fotbollsanläggning med bl a tre konstgräsplaner och ett rikt föreningsliv.

Kommunikationer

Pendlingsmöjligheterna är mycket goda och du tar dig smidigt med buss in till Malmö och Lund. Via 108:an når du Lund och via 11:an når du Malmö och Öresundsbron.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-23, Senast ändrad: 2025-03-07)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 100 000 kr

Driftkostnader

28 483 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 6 424 kr

Renhållning: 3 759 kr

Samfällighet: 300 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 570 000 kr

Mark: 945 000 kr

Totalt: 2 515 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 163 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 211 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-07-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ingvarshem 16, Staffanstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-811 42 12

anders.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Staffanstorp

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-356 50 43

daniel.ollhage@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Staffanstorp

3 månader	2,92%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ingvarshem 16

Attraktivt beläget på Ingvarshem hittar vi detta välplanerade gavelradhus med grönskande trädgård.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Kommunikationer

Planbestämmelser

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ingvarshem 16, Staffanstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anders Larsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Daniel Ollhage

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev