Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Larsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Daniel Ollhage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Ollhage
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkarp

Norrevångsvägen 90

Pris (Utgångspris): 
5 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Larsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Daniel Ollhage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Ollhage
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kringbyggd gård från 1860 i Kabbarp mellan Staffanstorp och Åkarp!

  • Typ: Villa, Kringbyggd gård, 1-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 42 m2
  • Tomtarea: 5 983 m2
  • Byggnadsår: 1860
  • Driftkostnad: 57 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Norrevångsvägen 90 strax utanför Staffanstorp ligger denna gård vackert beläget omringad av fria fält och jordbruksmark. Boningshuset som är byggt 1860 är inrett på bottenvåningen med rymliga sällskapsytor, sovrum, arbetsrum, ett lantkök med kamin, badrum och tvättstuga. Under den östra delen av huset finns det en källare och i den ena hallen finns det en trappa som går upp till vinden som har använts som förvaringsutrymme. Söder om huset finns en helt fantastisk parkliknande trädgård med växtlighet, stora träd, en härlig gräsmatta och flera uteplatser. Här finns även ett friliggande uterum med skjutdörrspartier och kamin. I de kringliggande ekonomibyggnaderna finns både garage, verkstad, stall och loge. Det finns även ett separat hus som tidigare har varit ett hönshus. Läget på denna gård kan inte beskrivas på annat sätt än fantastiskt. Här bor du ute på landet med fälten ända in på fastigheten samtidigt som du har nära till både Malmö, Lund och Staffanstorp. Välkommen på visning för att uppleva detta unika boende!

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENVÅNING
Rymlig hall med klinkergolv.
Rymligt matrum/allrum med brädgolv.
Stort vardagsrum med äldre brädgolv, synliga bjälkar i taket och unik väggmålning från början av 1900-talet. I vardagsrummet finns utgång till trädgården.
Kök med klinkergolv, diskmaskin, spis/ugn, spisfläkt, kyl, frys och kamin. Vid köket finns ett matförråd med klinkergolv.
Arbetsrum med brädgolv.
Sovrum med brädgolv och fasta garderober.
Passage med klinkergolv och en mindre hall med klinkergolv.
Tvättstuga med klinkergolv, dusch, handdukstork, tvättmaskin och grovvask. I tvättstugan finns utgång till trädgården.
Halvkaklat badrum med handfat, toalett och inbyggt badkar som ej har använts på många år.

VIND
Stor vind med brädgolv. Används idag som förvaringsutrymme.

Sammanfattning

Typ: Villa, Kringbyggd gård, 1-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 42 m2
Tomtarea: 5 983 m2
Pris (Utgångspris): 5 300 000 kr
Byggnadsår: 1860
Driftkostnad: 57 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark, källare med betongbjälklag samt träbjälklag mot mark
Stomme: Lertegelstomme och tegelstomme
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Underbar och parkliknande trädgård med varierad växtlighet, flera träd, gräsmatta och flera olika uteplatser. I trädgården finns även ett friliggande uterum med skjutdörrspartier och kamin.

Övriga byggnader

Trelängad ekonomibyggnad med eternittak bestående av:
- Stor loge i vinkel med vind.
- Stallbyggnad som tidigare inrymt både kor och hästar.
- Grisstall/förråd.
- Stor verkstad.
På fastigheten finns även ett separat hus som tidigare har fungerat som hönshus.
Utanför stallet finns en gödselstack.

Parkering

Garage med plats för en bil.
Gårdsplan med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget (öppet stadsnät).

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Staffanstorp
Fastighetsbeteckning: STAFFANSTORP KABBARP 5:8

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STAFFANSTORP KABBARP GA:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: BRUNN
Officialservitut: AVLOPP

Övrigt

Fastigheten är delvis förberedd för att koppla in kommunalt vatten. Möjligheten att koppla in kommunalt vatten och kostnad för detta hänvisas till Staffanstorps kommun.
Vissa av utrymmena i ekonomibyggnaderna och på vinden kommer enbart att tömmas delvis. Köparen får ta i beaktning att viss lösöre kommer att lämnas kvar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 300 000 kr

Driftkostnader

57 700 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 50 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Väg: 1 200 kr
Renhållning: 4 000 kr
Beskrivning: Jordvärmesystemet har inte fungerat det senaste året vilket har gjort att elpatronen har gått in. Detta har lett till en förhöjd driftskostnad. Säljaren har anlitat en fackman som har fyllt på jordvärmesystemet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 892 000 kr
Mark: 1 179 000 kr
Totalt: 3 071 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 520 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 325 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 163 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Norrevångsvägen 90, Åkarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 20 juli
Anmälan krävs

Norrevångsvägen 90, 232 52 Åkarp
Anmälan krävs. Boka tid via hemsidan eller kontakta mäklare Anders Larsson för tidsbokning.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Staffanstorp
Norrevångsvägen 90
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning