Välkomna till Häljalt Hövdingevägen 6, en trevlig sutterängvilla lantligt belägen strax utanför Perstorp i lugnt villaområde. Trevlig planlösning med gott om utrymme för familjen. Nuvarande ägare har renoverat villan löpande under de senaste åren med bl.a ny dränering, ny mur och trappa upp till trädgården på baksidan, kopplat in fiber, nytt badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, fräschat upp alla rum med nya golv och målat om samt renoverat garage och tvättstuga. Härligt trädgårdstomt med grönområde på baksidan av tomten. Här finns även en stensatt uteplats under tak med ingång till vardagsrum och kök. Välkomna att boka tid för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenplan: Ingång via entrén på framsidan till hall med vitmålad trappa upp till ovanvåningen. I samband med hallen når man även en mindre toalett med wc, handfat och spegel samt en garderob och en klädkammare under trappan. Till höger i hallen når man ett stort sovrum som idag används som träningsrum. Till vänster om toaletten når man källardelen med förråd, matkällare, nyrenoverad tvättstuga tvättmaskin, kondenstumlare, underskåp samt bänkskiva i laminat med rostfri vask. I samband med hallen sitter även elcentralen med jordfelsbrytare. Från tvättstugan når man ett torkrum innanför samt förrådsrum med klädkammare sidan om. Till vänster om dörren når man pannrummet med kombipanna från 1972 med pelletsbrännare och veckoförråd. Från pannrummet når man ett stort garage om ca 29 kvm med målade väggar och med plattor på golvet. Garageport i teak ut mot infarten.

Sutterängplan/ovanvåning: Uppgång via trappan vid entrén till hallen. Till vänster i hallen når man ett stort ljust vardagsrum i vinkel med tv-rummet med ett härligt ljusinsläpp via två väderstreck. Utgång via balkongdörr till balkongen på framsidan med nylagt trallgolv samt via altandörr till den stensatta uteplatsen under tak på baksidan. Stora fönsterpartier ger rummet ett vackert ljusinsläpp.

Rakt fram i hallen når man köket med köksinredning från byggåret med ljusa luckor. Mindre köksö samt matplats vid fönstret. Utgång till den stensatta uteplatsen under tak även här. Vitvaror i form av diskmaskin, spis med glashäll, delad ky/frys. Vidare i hallen når man även tre sovrum varav ett med inbyggda garderober med skjutdörrar samt även det nyrenoverade badrummet med våtrumsmatta på golv och väggar med vattenburen golvvärme samt infällda spotlights i taket. Inredning i form av wc, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med glasvägg i rökfärgat glas och handdukstork (el).

Sammanfattning

Typ: Villa, Suttervilla i 1½-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 139 m²

Biarea: 70 m²

Tomtarea: 1 380 m²

Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 55 890 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna från 1972 med pelletsbrännare och veckoförråd

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel, träfasad i gavelspetsarna

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Eternit

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats under tak på baksidan med ingång till vardagsrum och kök.
Balkong på framsidan med utgång från vardagsrummet.

Trevlig sluttningstomt med stensatt uteplats under tak på baksidan med ingång till vardagsrum och kök.

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd med el utdraget (även 3-fas uttag).

Parkering

Stor grusad parkering i samband med infarten till huset.

Tv/Internetanslutning

TV: Via fiber
Internet: Via fiber

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Perstorp

Fastighetsbeteckning: PERSTORP HÄLJALT 12:157

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-25, Senast ändrad: 2024-09-20)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 450 000 kr

Driftkostnader

55 890 kr/år

Årlig elförbrukning: 2400 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 971 kr

Uppvärmning: 27 000 kr

Vatten och avlopp: 8 000 kr

Försäkring: 7 281 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 3 460 kr

Sotning: 1 178 kr

Beskrivning: Uppvärmningen avser pellets.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 890 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 507 000 kr

Mark: 145 000 kr

Totalt: 652 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 977 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2016-11-23

Besiktningsman: Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välskött sutterängvilla med vackra stensättningar och detaljer

Härlig baksida med stensatt uteplats under tak

Stensatt uteplats under tak med gott om plats för grillkvällar

Lättskött trädgård med grönområde på baksidan

Nyrenoverat garage med målade väggar och plattor på golvet

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planritning bottenplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning ovanplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Häljalt Hövdingevägen 6, Perstorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bälinge

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.