Hoppa till innehåll
Sök bostad / Lund / Villa / 5,0 rok / Stora Råby byaväg 42
Varudeklarerat
Alla bilder (13)
 
Pris (Utgångspris): 
5 495 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emil Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emil Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lund

Stora Råby byaväg 42

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
5 495 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emil Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emil Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik möjlighet i natursköna Stora Råby!

  • Typ: Villa, Villa 1,5 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 721 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det är verkligen inte ofta det inträffar att den här typen av objekt dyker upp på marknaden. I mysiga Stora Råby med bedårande vackra vyer över den skånska landsbygden på ena sidan av huset och från andra utöver det nya Lund som växer upp finns det nu möjlighet att förverkliga sin husdröm och flytta in till detta fantastiska läge, det bästa av två världar! lagom nära och långt från större samhällen.

Trädgården är så idyllisk den kan bli, här slipper man vinden samtidigt som det är insynsskyddat. Det är helt upp till dig att få sätta din prägel på tomten! Sol? Ja den har du alltid någonstans större delen av dagen.

Läget kan inte bli mycket bättre.

Det är nästa omöjligt att berätta allt som finns att berätta om denna fantastiska bostad, det är verkligen ett boende som måste upplevas på plats.

Hör av dig till ansvarig mäklare redan idag för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1,5 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 97 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 721 m2
Pris (Utgångspris): 5 495 000 kr
Byggnadsår: 1930
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten med vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: krypgrund och torpargrund med bjälklag av både betong och trä samt betongplatta
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel samt plåt och träpanel
Fönster: 2- och 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och profilplåt samt platt papptak på tillbyggnad.
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund
Fastighetsbeteckning: LUND STORA RÅBY 34:13

Övrigt

Solceller har installerats på taket för några år sedan.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 798 000 kr
Mark: 2 413 000 kr
Totalt: 4 211 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 790 525 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2025-03-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stora Råby byaväg 42, Lund

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Lund Guldåkerstorget
ca 591 m
Spårvagn: Lund LTH
ca 3,3 km
Tåg: Lund centralstation
ca 3,7 km
Rosa Tornet Förskola Montessori
ca 418 m
Waldorfbarnträdgården Äppellunden
ca 457 m
Ängslyckans Förskola
ca 825 m
Förskolan Tofsvipan
ca 1,3 km
Blåtunga Förskola
ca 1,4 km
Ekelundsskolan
ca 321 m
Maria Montessoriskolan
ca 642 m
Vikingaskolan Linero Rektorsområde
ca 1,5 km
Mårtenskolan
ca 2,1 km
Munspelets skola
ca 2,4 km
Chadi's livs
ca 1,1 km
ICA Supermarket Linero Torg
ca 1,2 km
Råbytorps gårdsbutik
ca 1,8 km
Time
ca 2,4 km
D&R Minimarket
ca 2,7 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Emil Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

073-434 07 04
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Lund
Lediga tider: mån 26/5 och tis 27/5
Boka möte med mig

Jessica Egnér

Mäklarkoordinator

073-326 43 13
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Lund

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Lund
Stora Råby byaväg 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm