Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Wenning, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Wenning
Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Genarp

Önneslöv 1063

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Wenning, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Wenning
Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skånelänga med anor från 1850-talet nära Lund och Malmö

  • Typ: Villa, Mangårdsbyggnad, 1½-plan
  • Rum: 8
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 867 m2
  • Byggnadsår: 1850
  • Driftkostnad: 22 795 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

När drömmen kan bli sann! Nu väntar en underbar Skånelänga med anor från 1850-talet på nya ägare som får ta över och leva ett fantastiskt liv med den skånska slätten som närmsta granne. Den exemplariskt omhändertagna trädgården bjuder på oändliga odlingsmöjligheter och kan göras hur lättskött eller svårskött som man själv önskar! Läget är så bra det kan bli, strax utanför Dalby med nära avstånd till Lund och Malmö. Här kan du leva livet på landet samtidigt som det är väldig nära till civilisationen!

Bostaden är uppförd i etapper, där den äldre delen är byggd runt 1850, tillbyggnaden uppfördes på 1970-talet och ovanvåningen tillkom på 1990-talet.

I den äldre delen finns en egen ingång med hall, ett vackert och välbyggt kök, sällskapsrum med vedkamin, vardagsrum med kakelugn samt en wc/dusch.
I den nyare delen hittar vi inte mindre än 3 sovrum, ett nyrenoverat badrum (2021) samt en praktisk tvättstuga. Därtill tillkommer en stor hall i asnlutning till huvudentrén.
På ovanvåningen finns en ett stort allrum (där det går att sätta upp en vägg för ett sovrum) samt ett större sovrum. Från sovrummet kan man även nå vinden, med möjlighet till förvaring.
Längan bjuder både på garage, vedförråd, stall med och gott om förvaringsutrymmen och en bakstuga med vedeldad bakugn.
På taket sitter det moderna solcellspaneler och bostaden har hela 3 fungerande vedkaminer!

Jag må dessvärre inte vara en trädgårdsmästare men kan trots det konstatera att det är en otrolig trädgård som väntar på sin nya ägare. Trädgården är genomgående lummig som förutom all sin odling och blomsterprakt även erbjuder en väl tilltagen gräsmatta, växthus, en inbjudande veranda och sist men absolut inte minst ett lusthus där många sommarkvällar kommer spenderas.

Det går att skriva hur mycket mer som helst men det här är verkligen bara en bostad som måste upplevas på plats. Har du länge drömt om livet på landet, i en bostad du får möjlighet att förvalta allt det vackra samtidigt som du även får sätta din egen prägel har du hittat helt rätt. Ta möjligheten innan den försvinner!

Hör av dig till ansvarig mäklare redan idag för mer information, det här är en genuin dröm som kan bli verklighet för rätt köpare och en möjlighet du inte vill missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Mangårdsbyggnad, 1½-plan
Rum: 8
Boarea: 200 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 1 867 m2
Byggnadsår: 1850
Driftkostnad: 22 795 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, 2 st luft/luftvärmepumpar samt braskaminer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betongplatta på mark. Matkällare/torpargrund mot väst/vägen
Stomme: Tegel/lersten i den gamla delen. Trästomme i tillbyggd del, runt våtrummen finns lättbetong.
Fasad: Puts och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster i huvudsak
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor. Spåntak under pannor på den äldre delen.
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977

Parkering

Garage i längan. Fullt av möjligheter till parerking på tomten.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund
Område: Genarp
Fastighetsbeteckning: LUND ÖNNESLÖV 5:14

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: VATTENTÄKT AVLOPPSLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

22 795 kr/år
Årlig elförbrukning: 12304 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 695 kr
Vatten och avlopp: 1 600 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
Beskrivning: Uppgifter från säljaren:
Total förbrukning: 12 304 kWh
Varav köpt el: 9 581 kWh
Varav producerad el: 2 723 kWh
Totalt producerad el: 12 779 kWh
Såld el: 10 056 kWh
Kostnad utan hänsyn till solceller: 24 269 kr
Inkomst solceller (ersättning + fiktiv): ca 14 574 kr
Verklig kostnad ca 9 695 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 382 000 kr
Mark: 982 000 kr
Totalt: 3 364 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 359 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Önneslöv 1063, Genarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Genarp, Lund
Önneslöv 1063
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning