Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Wenning, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Wenning
Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjärred

Amiralsvägen 14

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Wenning, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Wenning
Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött och lättskött kedjehus i populära Löddesnäs!

  • Typ: Kedjehus, Villa, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Tomtarea: 315 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 36 995 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ditt nya hem! I populära Löddesnäs finns det nu en fantastiskt hemtrevlig villa till salu! Här bor i ett lättskött och väl omhändertaget hus med sociala ytor som många bara kan drömma om. Stora renoveringar har gjorts under senare år där framförallt köket och vardagsrummet har byggts om på ett magnifikt sätt!

Rakt in genom entrén välkomnas vi av den hemtrevliga hallen. Här finns gott om avhängningsmöjligheter! Direkt når vi bostadens hjärta, det helt magiska kombinerande köket och vardagsrummet! En mer social plats får man leta efter! Köket är utformat utefter en kocks krav på hur matlagning ska ske, ingenting har lämnats åt slumpen! Låt mästerkocken i dig frodas samtidigt som dina nära och kära kan åtnjuta spektaklet med ett glas vin i handen! Köksön blir en naturlig samlingsplats samtidigt som det finns utrymme för ett större matbord och loungeyta. Köket har rikligt med arbetsytor och gott om förvaring. Här finns inga undanflykter! I vardagsrummet finns även ett praktiskt litet extrarum som kan användas både som en litet kontor eller till förvaring. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd samtidigt som skjutdörrpartierna förlänger hela rummet ut mot uteplatsen. Det är svårt att inte förföras av hur genomtänkt det och bara måste upplevas! På nedre plan finns även ett sovrum, en wc/dusch (med takfönster) samt en praktisk tvättstuga med groventré. En våning upp finner vi ett stort och mysigt allrum med plats för soffgrupp eller kontor, två rymliga sovrum samt en wc/dusch. Helt enkelt ett otroligt välplanerat hus!

Tar det slut där? Givetvis inte! Trädgården är otroligt lättskött, större delen består av ett trädäck med plats för loungemöbler. Odlingslådor får givetvis plats också! Ett praktiskt förråd gör det enkelt att hålla det prydligt i trädgården och bilen parkeras prydligt på uppfarten i anslutning till carporten (som innefattar ytterligare ett förråd). Här kommer du trivas!

Bjärred och Löddesnäs är omåttligt populärt! Närheten till havet och större städer som Lund och Malmö gör att många väljer att bosätta sig i området. Flertalet skolor finns i närheten och Center Syd bjuder på all nödvändig som onödig shopping du kan tänkas behöva! Kollektivtrafiken är god och det är lätt att ta sig runt både med bil som med buss. Inte konstigt att man vill bo i Bjärred!

Det här är ett hus du förmodligen verkligen inte vill missa! Hör av dig till ansvarig mäklare redan idag för mer information och möjlighet till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 165 m2
Tomtarea: 315 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 36 995 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med radiatorer och golvvärme samt luft/luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Träregelverk
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2- och 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor samt låglutande plåttak.
Ventilation: Självdrag (S) förstärkt med badrumsfläktar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lomma
Område: Bjärred
Fastighetsbeteckning: LOMMA LÖDDESNÄS 7:7

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-22, Senast ändrad: 2025-02-13)

Ekonomi

Driftkostnader

36 995 kr/år
Årlig elförbrukning: 13174 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 22 395 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 3 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 456 000 kr
Mark: 1 760 000 kr
Totalt: 4 216 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 20 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 960 109 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2016-07-27
Beskrivning: Sedan energideklarationen upprättades har det satts in en luft/luft-värmepump, en ny energideklaration hade högst troligen visat upp en bättre energiprestanda.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Amiralsvägen 14, Bjärred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 7 september
Anmälan krävs

Amiralsvägen 14, 237 32 Bjärred
Anmälan krävs. Vänligen respektera ankomsttiden.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bjärred, Lomma
Amiralsvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning