Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
August Carlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
August Carlsson
Fastighetsmäklare, Områdesansvarig Landskrona - Svalöv
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Asmundtorp

Lantmästarvägen 8B

Utgångspris: 
2 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
August Carlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
August Carlsson
Fastighetsmäklare, Områdesansvarig Landskrona - Svalöv
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt hem på återvändsgata nära skola och grönområden

  • Typ: Parhus, Suterränghus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 426 m2
  • Byggnadsår: 1995
  • Driftkostnad: 30 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds ett utmärkt boende för den växande familjen eller för paret som vill lämna den stora villan men inte är redo att lämna byn än. Bostaden ligger på en lugn återvändsgata i Asmundtorp, med närhet till allt som underlättar vardagen. Skolor, idrottsanläggning, utegym, motionsslinga, busshållplats, grönområde och lekplats finns allt bara ett stenkast bort. Samtidigt som läget är praktiskt får du ändå njuta av en rofylld och trygg miljö.

Invändigt bjuder huset på en genomtänkt planlösning där ljus och rymd skapar en trivsam känsla. På övre plan möts du av en välkomnande entré och ett modernt badrum, samt två rymliga sovrum varav ett med balkong och fri utsikt mot grönområdet. Den öppna planlösningen mellan matplats och kök gör det enkelt att umgås och skapa sociala ytor, med gott om naturligt ljus som strömmar in. På sutterängplanet finns ett mycket rymligt vardagsrum med direkt utgång till trädgården, ett sovrum samt badrum, tvättstuga och förråd. Trädgården är lättskött och inbjudande, med flera trädäck, gräsmatta och direkt utgång till grönområdet och lekplatsen utanför tomten.

För dig som har stora planer för framtiden finns dessutom möjlighet att bygga till och skapa ännu mer plats, utan att kompromissa trädgårdens charm.

Denna bostad är varudeklarerad, vilket innebär att den har genomgått en förbesiktning och är försäkrad i 10 år genom Anticimex.

Om Bostaden

Beskrivning

Du stiger in i en välkomnande entré med ett fint svart klinkergolv som är lätt att hålla rent. Längs hallen finns gott om plats för avhängning, och den leder dig vidare in mot husets övriga rum på ett naturligt och inbjudande sätt.

Tar du en sväng till höger finns ett modernt badrum utrustat med badkar.

Fortsätter du rakt fram längs hallen når du flera rum, men till vänster öppnar sig en rymlig matplats som ligger i öppen planlösning mot det stilrena svartvita köket med moderna vitvaror. Härifrån får du ett fint ljusinsläpp som sprider sig över både kök och matrum, vilket skapar en ljus och luftig känsla.

Om du fortsätter rakt fram i hallen eller svänger till höger når du ingångarna till två av sovrummen. Båda rummen är lagom stora, och från det ena når du en helt enastående balkong med fri utsikt över grönområdet utanför.

Strax innan dörren till det första sovrummet hittar du trappan som leder ner till sutterängplanet, där fler av husets rum väntar.

Väl nere på sutterängplanet möts du av ett mycket rymligt vardagsrum med smidig utgång direkt till trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupper och andra möbleringar som du önskar.

Från vardagsrummet når du ett avlångt sovrum som erbjuder gott om plats för både säng och en arbetsplats med skrivbord.

Rör du dig tillbaka till vardagsrummet når du därifrån även ingången till den del som räknas som biarea. Den är fullt brukbar och håller samma höga standard som resten av bostaden. Här finns ett modernt badrum med dusch, en välutrustad tvättstuga med arbetsyta samt ett praktiskt förråd.



Sammanfattning

Typ: Parhus, Suterränghus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 426 m2
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1995
Driftkostnad: 30 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor ovan sadeltak och papp ovan burspråk
åt väster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
El: Automatsäkringar
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

- Värmepump 2004
- Renovering kök 2014
- Renovering båda badrum 2019
- Ny förrådsdörr 2019
- Renovering tvättstuga 2020
- Ny trappa/plantering och trädäck 2020
- Ny kyl/frys 2021
- Nytt trädäck ute i trädgården 2024
- Ny trappa till entré 2025
- Förbättring ytdränering längs med sockel samt nya sockelskivor 2025

Tomt/balkong/uteplats

På framsidan möts du av en rymlig, helt stenlagd uppfart med plats för minst två bilar, samt en praktisk och välkomnande entré till huset.

Går du runt huset på västra sidan leds du ner till trädgården via en trätrappa. Längs vägen finns planteringar och flera naturliga platser att slå sig ner på, vilket ger en trivsam och genomtänkt känsla redan på väg ner.

Väl nere öppnar trädgården upp sig med ett generöst trädäck som snabbt blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Framför trädäcket finns en gräsmatta i lagom storlek, lätt att sköta men med gott om plats för lek, odling och lugna stunder i solen. En stenlagd gång tar dig vidare mot tomtens bortre del där ytterligare ett trädäck tar plats. Härifrån når du även en grind som öppnar direkt mot det stora grönområdet och lekplatsen precis utanför tomten, ett läge som ger både fri utsikt och en härlig känsla.

Trädgården är välplanerad och lätt att trivas i, med uteplats i bästa eftermiddags och kvällsläge.

Övriga byggnader

Ett isolerat och uppvärmt förråd om 7kvm

Parkering

Rymlig stenlagd uppfart med plats för åtminstone två bilar

Tv/Internetanslutning

Abonnemang tecknas själv.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Landskrona
Fastighetsbeteckning: LANDSKRONA TORPAREN 5

Omgivning

Asmundtorp är en trivsam och historiskt präglad by strax öster om Landskrona, omgiven av öppna landskap och nära Rönneberga backars vackra vyer och fornlämningar. Byn har anor från vikingatiden och bronsåldern och är kanske mest känd för sin ståtliga kyrka från 1897 i Eslövsgotik, vars torn reser sig 66 meter över slätten. Här anordnas även konserter och olika byaktiviteter genom aktiva föreningar och byalag.

Asmundtorp uppskattas särskilt av barnfamiljer. Här finns förskola samt skola upp till årskurs 9 och i byn finns matbutik, pizzeria och frisör. Det lokala föreningslivet leds bland annat av Asmundtorps IF, som historiskt spelat så högt som division 2 på 1950-talet och fortfarande är en viktig samlingspunkt i byn med barn- och ungdomsverksamhet. Här finns även en aktiv dartförening samt ett gym som bidrar till byns gemenskap och fritidsutbud.

Kommunikationerna är smidiga med bussförbindelser mellan Landskrona och Svalöv samt snabb anslutning till E6:an, perfekt för den som pendlar mot Helsingborg, Malmö eller Lund. Cykelvägen in till Landskrona följer den tidigare banvallen och tar cirka 20 minuter, vilket gör det lika enkelt att nå havet, centrum, service och tågstation.

Planbestämmelser

Asmundtorp 29:3,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-04-09, Senast ändrad: 1998-03-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LANDSKRONA TORPAREN GA:1

Övrigt

Lämna gärna dina kontaktuppgifter redan idag så tar vi kontakt med dig så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på hemsidan eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare, august.carlsson@svenskfast.se 0707 - 30 87 35.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

30 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 21 200 kr
Vatten och avlopp: 6 600 kr
Försäkringskommentar: Utöver ovanstående kostnader tillkommer kostnad för hemförsäkring.
Renhållning: 2 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 601 000 kr
Mark: 504 000 kr
Totalt: 2 105 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 628 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-11-19
Besiktningsman: Tony Wong, OBM Kronoberg AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lantmästarvägen 8B, Asmundtorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Landskrona
Lantmästarvägen 8B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning