Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristianstad

Absalons väg 20

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 1½-plansvilla med gjuten platta i Norra Åsum

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 798 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till möjligheternas villa med stor potential!

På lugnt och familjevänligt läge i Norra Åsum strax utanför Kristianstad hittar du denna rymliga 1½-plansvilla med hela 170 kvm boarea – perfekt för den stora familjen eller för dig som söker gott om plats och utrymme för att skapa ditt drömboende.

Huset är byggt på gjuten platta och erbjuder en smart planlösning med goda förvaringsmöjligheter och generösa sällskapsytor. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump, vilket ger en energieffektiv drift. Till fastigheten hör även ett friliggande garage – idealiskt för bil, hobbyverksamhet eller extra förvaring.

Fastigheten är i behov av visst underhåll och modernisering, vilket ger dig som köpare en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter din smak. Här finns en stabil grund och mycket potential – ett perfekt renoveringsprojekt för den händige eller den som söker en bostad att växa i över tid.

Här bor du med närhet till både natur, skola, kommunikationer och endast en kort bilresa in till centrala Kristianstad.

Välkommen att upptäcka möjligheterna – boka din visning redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Boarea: 170 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 798 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1982
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kristianstad
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD SUNDIN 4

Planbestämmelser

Stg 2295 m fl i norra åsum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-02-04, Senast ändrad: 2023-11-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: GRUNDVATTEN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 121 000 kr
Mark: 485 000 kr
Totalt: 2 606 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Absalons väg 20, Kristianstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kristianstad
Absalons väg 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning