Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
790 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fjälkinge

Hallingavägen 57

Utgångspris: 
790 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Skoglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Skoglund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt fritidshus med möjlighet att köpa torpet bredvid också!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1-3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 2 605 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna söta lilla gård som kallas för ''Furuhem''
I svunna tider fanns tobaksodling på fältet där det nu är en stor gräsmatta - tobaksladan är en av få kvar i området som inte k-märkt.
Sedan man slutade odla tobak har ladan används till verkstad och förråd. Efter tobaksodling så användes gården till trädgårdsmästeri med hemförsäljning. Här odlades tomater, gurka i lilla växthuset och många andra grönsaker på friland. Även blommor som buntades och såldes vid vägen. Det finns fortfarande kvar sparris utanför växthuset.

På entreplan finns hall, badrum, kök. Ett rymligt vardagsrum som skulle kunna delas av för att få till ett extra rum. Från köket har du nedgång till oinredd källare som främst används som förvaring och där varmvattenberedare & vattenfilter står idag.
På ovanvåningen finns ett allrum, ett sovrum och WC.

Gården ligger helt skyddad för insyn. Perfekt läge för den med trädgårdsintresse. Här kan man odla sina egna grönsaker, blommor & drömmar. Fritidshus eller något mer permanent väljer man själv

Även om du är ute på landet med härliga vyer så är det nära till Kristianstad med allt man kan önska av service och shopping.
Även nära till Åhus där man kan njuta och bada på sommaren. Ett fantastiskt fält för promenader, cykelturer, ridturer mm alldeles utanför gården. (Rinkaby skjutfält)

Observera:
Både fritidshuset på Hallingavägen 57 och torpet på Hallingavägen 59 säljs av samma ägare. Visning kommer ske på båda fastigheterna samtidigt då de ligger granne. Man kan köpa var sitt hus för sig men möjligheten finns att köpa båda samtidigt då de saluförs parallellt

Länk till grannhuset ''AnnasTorp''
https://www.svenskfast.se/hus/skane/kristianstad/fjalkinge/hallingavagen-59/419923

Köper man båda så kan man tex bo i ett av dem och ha det andra för uthyrning eller när gäster kommer och ska stanna över - möjligheterna är många!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 2 605 m2
Utgångspris: 790 000 kr
Byggnadsår: 1936
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten direktverkande el samt fungerande vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (borrad brunn)
Avlopp: Enskilt avlopp med trekammarbrunn & infiltration
Grund: Källare
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1996

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kristianstad
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD LEGEVED 10:6

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning

Ekonomi

Utgångspris

790 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 398 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 501 000 kr
Mark: 352 000 kr
Totalt: 853 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hallingavägen 57, Fjälkinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 533 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 28 juli
Anmälan krävs

Hallingavägen 57, 291 69 Fjälkinge
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kristianstad
Hallingavägen 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning