Välkommen till en enplansvilla med underbart läge i rofyllda Maglehem, ett av Skånes starka hjärtslag, en plats där naturens stillhet möter lantlig charm. Här bor du med utsikt över öppna ängar och hagar under sommaren, i en miljö som andas lugn, trygghet och harmoni. Fastigheten är ursprungligen upprättad som ett fritidsboende, men har av nuvarande ägare efter renoveringar och ombyggnad använts som permanentboende. Fastighetsägaren har ägt fastigheten sedan 1983, men den har varit inom familjens ägo sedan 1977, ett hem strött med hjärta, själ och historia i decennier!
Bostaden erbjuder två gedigna sovrum, ett rustikt allrum som är i fin synergi med både kök och matrum där den generösa disponeringen av planlösningen gör att både familjeliv och gästande vänner ges gott om plats. Ett stilrent badrum kaklat i varmblåa färginslag erbjuds, här inryms även tvättmaskin. Det inbjudande köket erbjuder gedigna arbetsytor och förvaring. Stora fönsterpartier kring matplats, kök och allrum gör att ljuset flödar in och suddar ut gränsen mellan det yttre och inre, här upplevs varje årstid på nära håll. Utrymmena i bostaden innehar en rustik och trivsam karaktär tack vare sin enhetlighet i ytskikten där furu i golv och tak i sina ljusa toner har förvaltats och framhävts. Det vitlaserade innertaket med kvarvarande inslag av ådring och kvistar ger interiören ett lyster samt skapar en varm och hemtrevlig känsla både för den stundande vardagen eller när det vankas fest.
Villan ligger på en insynsskyddad tomt som huvudsakligen omgärdas av lummiga skogspartier och öppna fält, perfekt för dig som värdesätter avskildhet och en avkopplande livsstil. Trädgården är fastighetens flaggskepp med en oas av prunkande blommor, fruktträd och ett minst sagt generöst trädgårdsland för den odlingsintresserade med gröna fingrar! En plats där rofylldhet kan frodas på så många olika vis, vare sig det är av boken, koppen med kaffe eller enbart stillheten.
Från vardagsrummet kliver du ut på platån till en 3-stegstrappa med vidsträckt utsikt över det böljande trädgårdslandet och landskapet, en självklar plats för grillkvällar, soliga fikastunder eller bara lugn och ro. Allt detta i otaligt många konstellationer tack vare den rymliga och välplanerade tomtytan.
På tomten finns dessutom ett rymligt och genomtänkt annex. Det utgörs av dusch, sovrum samt en källare som rymmer plats till exempelvis matförråd eller annan typ av förvaring. Idealisk för övernattande gäster, generationsboende eller kanske som tonårsdel. Utöver det finns även en röd byggnadslänga som rymmer plats för garage, förråd samt ytterligare ett gästrum.
Maglehem och grannbyn Olseröd är omgivna av Hanöbuktens vidsträckta, vita sandstränder och ett levande kulturliv. Flera väletablerade konstnärer är bosatta i området, och under påskhelgen blomstrar trakten av kreativitet då Konstrundan lockar besökare från när och fjärran. De vackra cykellederna gör det enkelt att ta sig runt, exempelvis till den milslånga stranden vid Juleboda, Rigeleje, Ålakusten eller Friseboda strövområde som ligger inom behagligt cykelavstånd.
Läget utgör en språngbräda med tacksamma avstånd till bland annat Yngsjö, Åhus och Kristianstad i norr samt till Brösarp och resten av vårt kära Österlen i söder där du hittar service, restauranger och charmiga caféer. Det här är ett boende som förenar livskvalitet, naturupplevelser och närhet till havet, oavsett om du söker en plats för semester eller ett hem att slå rot i. Ett tillfälle att förverkliga drömmen om ett harmoniskt liv på Österlen.
Givetvis är bostaden besiktigad och försäkrad med ”Varudeklarerat”.
Varmt välkomna att boka in er på visning via mäklarens hemsida!
Följ oss via Instagram på @svenskfastkristianstad. Där underrättas ni gällande både aktuella och framtida förmedlingar.
