Välkomna till Hyllstofta 6523, ett trevligt fritidshus i 1-plan som även lämpar sig bra för året runt boende! Stort härligt tralldäck i samband med entrén där man även når en nedsänkt pool för årets varma dagar. Enkelt, smidigt boende med närhet till populära Lycke med strövområde samt bad-och fiskesjö. Öppen planlösning mellan kök och allrum med tre stora fönsterpartier ut mot tralldäcket som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Ingång till sovrum med utgång via glasdörren till det tillbyggda uterummet med skjutbara fönsterpartier ut mot tralldäcket samt skogsdelen på baksidan. Här tar du dig även enkelt vidare ut till väg 21 som tar dig vidare till Perstorp, Klippan, Ljungbyhed och Skäralid, Hässleholm och Kristianstad. Välkomna att boka tid för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via tralldäcket på framsidan till rymlig hall med garderob med skjutbara dörrar längs med ena väggen. Till vänster om entrén når man badrummet med våtrumsmatta på golv och väggar. Inredning i form av varmvattenberedare från NIBE, handfat med underskåp, wc, badkar, tvättmaskin samt torktumlare.

Vidare till höger i hallen når man köket med vita köksluckor och laminatbänkskiva. Inredning i form av kyl/frys i rostfritt, inbyggd ugn, mindre spishäll med två plattor, rostfri diskmaskin samt rostfri vask. Öppen planlösning in mot allrum/matrum med stort fönsterparti ut mot tralldäcket på framsidan. Elcentral med automatsäkringar. Här har man även installerat en luft/luftvärmepump.

Till vänster om köket når man ett sovrum med eget handfat samt utgång via glasdörr till det vidbyggda uterummet. Här sitter även inkommande fiber.

Uterum med delvis laminatgolv. Här har man även låtit installera en köksinredning med inbyggd ugn. Nyare tak i form av korrigerad plast.

Sammanfattning

Typ: Villa, Vinterbonat fritidshus i 1-plan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Biarea: 27 m²

Tomtarea: 2 490 m²

Pris (Utgångspris): 650 000 kr

Byggnadsår: 2003

Driftkostnad: 20 694 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepumpm

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om (vattenmätaren sitter i grannfastighetens källare)

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Plåt, korrigerad plast i samband med uterummet

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: El från byggåret med automatsäkringar.

Fel och brister: - Renoveringsbehov föreligger på tralldäcket.
- Målningsbehov föreligger på träfasaden och staketet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008

Tomt/balkong/uteplats

Stort tralldäck i visst renoveringsbehov i samband med entrén på framsidan. I samband med tralldäcket finns även en nedsänkt pool.
Tak över en del av tralldäcket.

Stor naturtomt med bäck i tomtgränsen.

Övriga byggnader

Vidbyggd förrådsdel för trädgårdsredskap.
Vidbyggt uterum med skjutbara fönsterpartier ut mot tralldäcket på framsidan samt tomten på baksidan. Från uterummet når man även sovrummet.

Parkering

Parkering i samband med infarten till huset.

Tv/Internetanslutning

TV. Via fiber
Internet: Via fiber

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Fastighetsbeteckning: KLIPPAN HYLLSTOFTA 4:136

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-13, Senast ändrad: 1992-10-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KLIPPAN HYLLSTOFTA GA:3
KLIPPAN HYLLSTOFTA GA:9

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE A FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG - VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE B FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG - VÄG

Övrigt

- Fastigheten har tidigare varit uthyrd för året-runt-boende.
- Säljes med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

650 000 kr

Driftkostnader

20 694 kr/år

Årlig elförbrukning: 5661 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 598 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Väg: 140 kr

Försäkring: 4 656 kr

Försäkringskommentar: Tre Kronor

Renhållning: 2 300 kr

Beskrivning: Elkostnaden avser både hushållsström samt uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 885 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 676 000 kr

Mark: 242 000 kr

Totalt: 918 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2005

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 480 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stort härligt tralldäck i samband med entrén

Trevlig uteplats under tak i samband med uteplatsen

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hyllstofta 6523, Klippan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hyllstofta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.