Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Wenning, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Wenning
Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Löddeköpinge

Rotundan 24

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Wenning, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Wenning
Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom
Ida Rincker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Rincker
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk familjevilla med låga driftskostnader i natusköna Hofterup!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Tomtarea: 601 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 33 471 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Den perfekta familjevillan är nu äntligen till salu i Hofterup! Välkommen till ett välskött hus med låga driftskostnader och en stor rymlig trädgård. Huset är ytterst välplanerat och lättskött, här är det bara att flytta rakt in och leva det underbara livet i natursköna populära Hofterup!

Rakt in genom genom ytterdörren öppnar huset genast upp sig med en inbjudande luftig entréhall med plats för avhängning. Fortsätter man rakt fram når man det stora vardagsrummet. Det är så rymligt att det vid behov går att sätta upp en vägg om man är i behov av ytterligare ett sovrum! Vardagsrummet har som det är plats för en stor loungeyta med soffa och TV, samtidigt som det finns utrymme för ett tilltaget matbord och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna ger en härligt ljus och luftig atmosfär, givetvis finns det även en utgång till trädgården. I nära anslutning finner vi köket som bjuder på goda arbetsytor, gott om förvaring och alla vitvaror som kan behövas för att plocka fram mästerkocken i dig! Köker har även plats för ett matbord, praktiskt! På nedre plan hittar vi även en lyxigt renoverad wc/dusch samt en tvättstuga med egen ingång, perfekt under årets mer slaskiga månader!

En trappa upp finner vi inte mindre än tre sovrum, klädkammare, allrum (med plats för skrivbord) samt ett mycket stilfullt renoverat badrum.

Trädgården är väl tilltagen med ett stort trädäck, jacuzzi och gott om plats för loungemöbler. Trädgården är väl insynsskyddad och blir som en egen oas. Här får du både plats med en studsmatta, fotbollsmål och lite odlingar, helt efter eget behov!

Var vi klara där? Nej. Till bostaden hör även en tilltagen carport och ett förråd för att göra livet enklare.

Läget på huset är fantastiskt, här bor du nära till naturen samtidigt som Lund, Malmö, Landskrona och Helsingborg är pendlingsavstånd bort. I närheten finns Center Syd och snart Norra Europas största shopping outlet! Bussen till Lund går alldeles i närheten och skolor finns i Hofterup. Löddeköpinge och Lund beroende på ålder!

Det går att berätta hur mycket mer som helst om den här fantastiska bostaden, men den bara måste upplevas på plats. Sannolikheten är stor att det kommer vara ditt nya hem!

Hör av dig till ansvarig mäklare redan idag för mer information, det här är en bostad du verkligen inte vill missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 133 m2
Tomtarea: 601 m2
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 33 471 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer samt elektrisk golvvärme
Ålder: 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Träregelverk
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plastduk, läkt och betongpanno
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Övriga byggnader

Fristående carport och förråd.
Förrådet är byggt med en panelklädd trästomme på
betongplatta och carporten står på plintar. Det låglutande
taket är belagt med takpapp

Parkering

Parkering på uppfarten. Gemensamma parkeringsplatser i närheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kävlinge
Fastighetsbeteckning: KÄVLINGE HENKELSTORP 6:76

Planbestämmelser

Henkelstorp 6:4 m.fl.i hofterup, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-12-04, Registreringsdatum: 2014-03-28, Senast ändrad: 2024-09-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÄVLINGE HENKELSTORP GA:5
KÄVLINGE HOFTERUP GA:5
Samfällighet: KÄVLINGE HENKELSTORP S:14

Ekonomi

Driftkostnader

33 471 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 400 kr
Vatten och avlopp: 4 921 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 650 kr
Beskrivning: Elkostnad är beräknad utefter Anticimex schablon om 1,70kr kWh. Förbrukningen är tagen från energideklarationen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 352 000 kr
Mark: 1 438 000 kr
Totalt: 3 790 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 783 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rotundan 24, Löddeköpinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 februari
Anmälan krävs

Rotundan 24, 246 50 Löddeköpinge
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kävlinge
Rotundan 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning