Pris (Utgångspris):

7 695 000 kr

Välj visningstid

Sön 11:00-12:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Lind

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Rincker

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Löddeköpinge

Helgas väg 14

Se på karta

Pris (Utgångspris):

7 695 000 kr

Välj visningstid

31
aug

Sön 11:00-12:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Lind

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Rincker

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fantastisk villa i Löddeköpinge

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 227 m²
Tomtarea: 649 m²
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 28 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna gedigna villa i Löddeköpinge. Här bor man i ett idylliskt kvarter och med en helt insynsskyddad trädgård med allt man behöver. För familjer är detta en drömbostad, belägen i ett barnvänligt område med närhet till kommunikationer och gångavstånd till förskola och skola. Fastigheten är stilren och med en optimal planlösning med fem sovrum och två allrum. Här finns tre badrum samt en rymlig tvättstuga vid groventrén. Huset är stort, ljust och det finns verkligen plats för socialt umgänge . Underbar trädgård och ett stort garage är bara något av allt som detta huset bjuder på. Dessutom är fastigheten mycket energisnål!
Här bor man på perfekt läge med promenadavstånd till Center Syd och korta pendlingsavstånd till Sveriges bästa städer; Lund, Malmö och Helsingborg. Landskrona kommer också på en hedersplats. Skolor upp till och med högstadiet finns i Löddeköpinge.

Detta är verkligen ett drömhem för den aktiva familjen som vill leva bekvämt och tryggt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 227 m²

Tomtarea: 649 m²

Pris (Utgångspris): 7 695 000 kr

Byggnadsår: 2006

Driftkostnad: 28 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Parkering

Garage samt uppfart för tre bilar.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Kävlinge

Område: Löddeköpinge

Fastighetsbeteckning: KÄVLINGE LÖDDEKÖPINGE 63:25

Planbestämmelser

Löddeköpinge 90:1 mfl(södervång,norra delen), Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-06, Senast ändrad: 2025-05-27)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 695 000 kr

Driftkostnader

28 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 204 000 kr

Mark: 1 080 000 kr

Totalt: 5 284 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2006

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 560 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2025-02-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Helgas väg 14, Löddeköpinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Löddeköpinge Tolvåker

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Camilla Lind

Reg. Fastighetsmäklare

073-370 04 04

camilla.lind@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lund

Lediga tider: fre 22/8 och mån 25/8

Boka möte med mig

Ida Rincker

Mäklarkoordinator

073-326 43 13

ida.rincker@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lund

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Helgas väg 14

Fantastisk villa i Löddeköpinge

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Helgas väg 14, Löddeköpinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Camilla Lind

Reg. Fastighetsmäklare

Ida Rincker

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev