Hoppa till innehåll
Sök bostad / Höganäs / Villa / 6,0 rok / Björkvägen 10
Varudeklarerat Spara
Alla bilder 20
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
10
okt
Fre
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrick Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Viken

Björkvägen 10

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
10
okt
Fre
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrick Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tillbyggd 1-plansvilla med tomt i väst

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 148 m2
  • Tomtarea: 475 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På charmiga Björkvägen 10, mitt i ett lugnt och omtyckt villaområde i Viken, väntar en enplansvilla där livet kan levas enkelt och bekvämt.

Här finns chansen att forma ditt eget drömhem – delar av det stora är redan gjort med nytt tak och de flesta fönster är nyare, men insidan längtar efter en varsam hand och en personlig touch. Kök och badrum behöver fräschas upp, men huset bjuder redan nu på härligt ljus från stora fönsterpartier, fyra rymliga sovrum samt ett inrett vindsutrymme med potential; Kanske som barnens mysiga tillflykt, gästrum eller för extra förvaring. Som bonus är det här Vikenhuset tillbyggt med ett stort vardagsrum.

Utemiljön bjuder på en stenlagd uteplats vid entrén och på baksidan, i soliga väster, väntar en lummig trädgård som nås både från vardagsrummet och ett av sovrummen.

Läget är svårslaget – ett par minuters promenad till Vikenskolan, ytterligare några minuter till havet och de vackra promenadstråken längs kusten. Här finns också vardagens bekvämligheter på nära håll; Två matbutiker, fyra restauranger, galleri, bibliotek och smidiga bussförbindelser både norrut och söderut.

Ett hem med hjärta, möjligheter och närhet till allt som gör Viken så omtyckt. Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL: Plastmatta och tapet. Trappa till inredd vind.
KÖK: Laminat och tapet. Kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin samt värmepanna.
TVÄTTSTUGA: Plastmatta och tapet. Tvättmaskin, vask samt torkskåp. Utgång till trädgård.
VARDAGSRUM: Textilmatta och målad vägg samt målad strukturtapet. (Parkettgolv under mattan) Utgång till trädgård.
SOVRUM: Laminatgolv och tapet.
SOVRUM: Laminatgolv och tapet. Garderober.
SOVRUM: Laminatgolv och tapet. Garderober och utgång till trädgård.
SOVRUM: Laminatgolv och tapet. Garderob.
GÄSTRUM (fd klädkammare): Plastmatta med textilmatta ovanpå. Målad vägg. Garderob.
BADRUM: Plastmatta och tapet samt perstorpsplatta. WC, bidé, handfat och badkar.
GÄSTTOALETT: Plastmatta och målad vägg. WC och handfat.
ALLRUM (fd förråd och garage): Plastmatta och målad vägg. Garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 148 m2
Tomtarea: 475 m2
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft och vattenburen värme (elpanna)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Kalksandsten och panel
Fönster: 2 och 3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1980

Parkering

Uppställningsplats finns intill tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Område: Viken
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS VIKEN 135:39

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-05-25, Senast ändrad: 2018-10-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Viken Ga:10
Samfällighet: HÖGANÄS VIKEN S:47
HÖGANÄS SVANEBÄCK S:15

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 762 000 kr
Mark: 839 000 kr
Totalt: 2 601 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 904 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Planlösning 2D

Planlösning 2D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planlösning 3D

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björkvägen 10, Viken

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Viken Fortet
ca 392 m
Tåg: Ålsgårde
ca 9 km
Bäckatrollet i Ur och Skur
ca 770 m
Villa Villekulla förskola
ca 844 m
Arken Dagbarnvårdarlokal
ca 2,7 km
Tornlyckeskolan Tornlyckeenheten
ca 4,4 km
Bullerbyns Förskola
ca 5,2 km
PeterSvenskolan
ca 3,9 km
Tornlyckeskolan Tornlyckeenheten
ca 4,4 km
Bruksskolan
ca 5,6 km
Helsingborgs stad
ca 7,8 km
ICA UP-hallen
ca 87 m
Tempo
ca 809 m
ICA Kvantum Höganäs
ca 4,3 km
Höganäs Livs
ca 5,3 km
Lidl
ca 5,4 km
Vikens Havsbad
ca 715 m
Svanebäcksstranden
ca 1 km
Lottas strand
ca 1,2 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 10 oktober
Anmälan krävs
Björkvägen 10, 263 63 Viken
Välkommen med en intresseanmälan så återkommer jag med en tid.
Jag vill veta mer om bostaden
Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Patrick Magiera

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad kommersiella fastigheter

073-358 99 04
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Höganäs
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Viken, Höganäs
Björkvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Ett tryggare val för dig som köpare

Ett varudeklarerat hus innebär att bostaden är besiktad och försäkrad med Varudeklarerat — marknadens mest omfattande köparskydd.*
Varudeklarerat
*Enligt marknadsbevakning 2025-04-02

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Planlösning 2D

Planlösning 2D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planlösning 3D

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm