Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 350 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Richard Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Richard Rosvall
Fastighetsmäklare, franchisetagare Helsingborg, Landskrona & Höganäs, cert nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strandbaden

Storaskärsvägen 26

Utgångspris: 
7 350 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Richard Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Richard Rosvall
Fastighetsmäklare, franchisetagare Helsingborg, Landskrona & Höganäs, cert nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Strandbaden - Havsutsikt och badrocksavstånd till morgondoppet

  • Typ: Villa, 1.5 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 167 m2
  • Biarea: 11 m2
  • Tomtarea: 860 m2
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: 52 384 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I omtyckta Strandbaden, precis på gränsen till Nyhamnsläge, väntar denna charmiga 1,5-plansvilla med fri utsikt över Öresund och närhet till det populära havsbadet i Tallbacken. Här bor du granne med naturreservatet som löper längs en av Kullahalvöns mest sagolika sandstränder; En plats som bjuder in till långa promenader, salta dopp och magiska solnedgångar med Kullaberg som kuliss. Det är ett läge som helt enkelt måste upplevas – känslan är ovärderlig!

Trädgården är en grönskande oas, omsorgsfullt planerad för både vila och umgänge. Här finns gott om mysiga hörn för sommarens kaffestunder, grillkvällar med vänner eller barfotalekar i gräset. I växthuset/orangeriet kan du låta dina gröna fingrar spira bland tomater och pelargoner eller låta platsen också fungera som en förlängning av hemmet, perfekt för middagar i skymningen eller en fika när regnet smattrar på glaset.

Invändigt möts du av en hemtrevlig och inbjudande atmosfär. Planlösningen är både social och flexibel, med gott om utrymme för vardagens bestyr och festligare tillfällen. Vardagsrummet i L-form bjuder på generösa ytor och kan enkelt anpassas till ytterligare ett sovrum om behovet av plats växer.

På ovanvåningen ryms hemmets mer privata del med tre rofyllda sovrum och ett luftigt allrum. Härifrån kliver du ut på den rödmålade balkongen som bjuder på en utsikt svår att tröttna på – ett glittrande hav, en himmel i ständig förändring och solnedgångar som blir svåra att slita sig ifrån. Med ett glas vin, en god bok eller skön musik i öronen blir detta din alldeles egna plats för återhämtning och inspiration.

Garage, carport och en stor uppfart gör plats för flertalet fordon.

Sammanlagt är det här en bostad att längta till; Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1.5 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 167 m2
Biarea: 11 m2
Tomtarea: 860 m2
Utgångspris: 7 350 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 52 384 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme samt luft/luft värmepump
Ålder: 2012

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts och träpanel i gavelspetsarna
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser där man kan koppla av beroende på väder och tillfälle.-

Övriga byggnader

Carport med vidbyggt förråd

Parkering

Till huset finns biluppställningsplats samt carport på fastighetens norra sida.

Tv/Internetanslutning

Storaskärsvägen 26 i Strandbaden är uppkopplad till nätet och du kan beställa tjänster

TypVilla, FastighetHÖGANÄS SMEDSTORP 30:6, AdressStoraskärsvägen 26, Maxhastighet på uppkopplingen1 Gbit/s, Maxhastighet på kundutrustningen1 Gbit/s, CpeHES-3106, Adress-ID1003754290

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS SMEDSTORP 30:6

Omgivning

Strandbaden är belägen några kilometer norr om centrala Höganäs. När en station vid Höganäs-Mölle järnväg invigdes här 1910 fanns endast ett hus i omgivningarna. Detta år byggdes också det första hotellet, men gästerna var få. Först på 1930-talet blev Strandbaden en badort med flera hotell och pensionat och samtidigt byggdes en rad sommarstugor kring Strandbadsskogen då Krapperup sålde tomtmark.

Idag är Strandbaden en lugn & charmigt sömnig by med vackra omgivningar och fina promenad- och cykelstråket Kullaleden som tar dig norrut mot Mölle eller söderut mot Höganäs. Läs mer om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1942-10-01, Senast ändrad: 2020-06-23)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-06-17, Senast ändrad: 2020-06-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÖGANÄS KULLENS HAVSBAD GA:2 - VÄGAR,PARKMARK
HÖGANÄS SMEDSTORP GA:2 - UTFARTSVÄG

Ekonomi

Utgångspris

7 350 000 kr

Driftkostnader

52 384 kr/år
Årlig elförbrukning: 33849 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 39 976 kr
Vatten och avlopp: 9 628 kr
Renhållning: 2 780 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 728 000 kr
Mark: 1 582 000 kr
Totalt: 4 310 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 193 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Jens Arlfors, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Karta och område

Storaskärsvägen 26, Strandbaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 26 augusti
Anmälan krävs

Storaskärsvägen 26, 263 58 Strandbaden
Vi har individuella visningar, anmäl intresse så bokar vi en tid. Det går även bra på andra dagar efter överenskommelse.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs
Storaskärsvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning