Bränneslyckevägen 16

Typ: Villa

Rum: 5, varav 2 sovrum

Boarea: 105 m²

Biarea: 18 m²

Tomtarea: 624 m²

Utgångspris: 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 44 999 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el via radiatorer och braskamin

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare och torpargrund

Stomme: Trä och stenmaterial i tillbyggnad

Fasad: Träpanel och
puts på tillbyggnad

Fönster: 2-glas kopplade fönster.
Isolerglas i takfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, eternitplattor
Låglutande tak belagt med plåt

Om-/tillbyggnadsår: 1988

Fastigheten förvärvades 1979.
Ca 1985 har all el i huset dragits om. Jordfelsbrytare finns inte.

2024
- Behandlades taket och mossa togs bort. I samband med detta byttes nockplåten. Arbetet utfördes av fackman.
- Monterades en ny takstege till skorstenen.
- Målades det låglutande plåttaket på baksidan.

Fiber finns!

Län: Skåne

Kommun: Höganäs

Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS STUBBARP 1:142

Brunnby har fått sitt namn från den källa som ligger cirka 200 meter söder om kyrkan och som under medeltiden sprang fram och bildade en bred bäck med rinnande vatten året om.

Charmiga Brunnby är levande med sina företag, gårdsbutiker och inte minst ett spahotell med restaurang; Villa Brunnby. Från byn kan du promenera både till Holy smoke, Arilds vingård och anrika badorten Arild.

Känslan i Brunnby är rofylld. Byn dominerades och präglades av Krapperups gods i äldre tid och känslan av jordbruket lever kvar till stor del än. Här blandas mysiga små hästgårdar och lantbruksfastigheter med fina villor från olika århundrande. Byn har en historia som är välbevarad och den gamla kyrkan är numera en av landets mest populära bröllopskyrkor. Kuriosa: Kyrkan förekommer i Anders Österlings dikt 'Den blå hortensian' och intar en central plats i den klassiska ungdomsserien "Kullamannen" från 1967.

Bor du i Brunnby får du lantlivet mitt på halvön och du är omgiven av hav åt både öst och väst. Trots det blygsamma invånarantalet på cirka 100 personer har byn en egen F-9 skola. Kollektivtrafiken passerar Brunnby och bara en kort cykeltur bort når du både Nyhamnsläge och Kullabergs höga skogar.

2 200 000 kr

44 999 kr/år

Årlig elförbrukning: 15927 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 31 321 kr

Vatten och avlopp: 10 898 kr

Renhållning: 2 780 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 175 000 kr

Mark: 852 000 kr

Totalt: 2 027 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1946

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 273 kWh/kvm/år

Energiklass: G

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-20

Besiktningsman: Mattias Ebenmark, Råkoll AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.