Villagatan 8

:::ENTRÉPLAN:::

HALL: Laminatgolv och målad vägg.
BADRUM: Klinker och kakel. WC, handfat och dusch.
VARDAGSRUM: Laminatgolv och tapet. Braskamin.
KÖK: Parkettgolv och kakel ovan arbetsbänk. Kyl, frys spis och diskmaskin.
MATSPLATS/ALLRUM: Parkettgolv och tapet. Utgång till uterum och trädgård.
SOVRUM: Laminatgolv och tapet. Garderober.

:::ÖVRE PLAN:::

SOVRUM: Laminatgolv och tapet.
SOVRUM: Laminatgolv och tapet. Balkong.

:::KÄLLARPLAN:::

Betong och klinkergolv samt putsad vägg.
Separat bostad med sovrum, pentry och badrum finns utöver pannrum och tvättstuga.

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 93 m²

Biarea: 82 m²

Tomtarea: 361 m²

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 34 632 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump luft-vatten samt braskamin

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Ste och trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel och panel

Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade.

Takbeklädnad: Takpannor och papp

Ventilation: Självdrag

Om-/tillbyggnadsår: 1979

Fiber finns indraget.

Län: Skåne

Kommun: Höganäs

Område: Höganäs

Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS GLADAN 12

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullabygden är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat. Du kan få många tips om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats: Det fantastiska, nya Kulturhuset/Biblioteket på Köpmansgatan är det nyaste tillskottet.

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel.

Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. Höganäs Museum och Konsthall har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-08-01, Senast ändrad: 1997-02-20)
Gladan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-11-30)

34 632 kr/år

Årlig elförbrukning: 10252 kWh/år

Vatten och avlopp: 9 240 kr

Renhållning: 2 780 kr

Hushållsel, uppvärmnings och el-nätskostnad: 22 612 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 248 000 kr

Mark: 807 000 kr

Totalt: 2 055 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1945

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Status: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Bostaden har använts som fritidsboende det senaste året.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.