Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrick Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Höganäs

Villagatan 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrick Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med kamin och uterum

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Biarea: 82 m2
  • Tomtarea: 361 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 34 632 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Trivsamt boende i lugnt & still bostadsområde i Höganäs. Fina ytor att umgås på med en centralt placerad kamin som skänker både värme och höjer mysfaktorn.
Köket är placerat i husets mitt, med matplats och sovrum åt ena hållet och vardagsrummet med kaminen åt andra. Från köket nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen - och i dess förlängning väntar trädgården där det finns plats för såväl barfotalekar och grillkvällar.

Badrummet har dusch och ett vackert blyinfattat fönster. Hemmet har tre sovrum, varav ett på nedre plan och två på övre - varav det ena med balkong.

Källaren kan fungera som en egen bostad så det både finns ett större rum, ett mindre kök med matplats samt badrum med dusch. Källaren har också ett par övriga utrymmen; Förvaring, tvättavdelning, matkällare och pannrum.

Med sitt läge nära Tivoliparken, finns matbutik, bageri, pizzeria, gym och affärer på nära håll. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

:::ENTRÉPLAN:::

HALL: Laminatgolv och målad vägg.
BADRUM: Klinker och kakel. WC, handfat och dusch.
VARDAGSRUM: Laminatgolv och tapet. Braskamin.
KÖK: Parkettgolv och kakel ovan arbetsbänk. Kyl, frys spis och diskmaskin.
MATSPLATS/ALLRUM: Parkettgolv och tapet. Utgång till uterum och trädgård.
SOVRUM: Laminatgolv och tapet. Garderober.

:::ÖVRE PLAN:::

SOVRUM: Laminatgolv och tapet.
SOVRUM: Laminatgolv och tapet. Balkong.

:::KÄLLARPLAN:::

Betong och klinkergolv samt putsad vägg.
Separat bostad med sovrum, pentry och badrum finns utöver pannrum och tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 93 m2
Biarea: 82 m2
Tomtarea: 361 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 34 632 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Ste och trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och panel
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade.
Takbeklädnad: Takpannor och papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Område: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS GLADAN 12

Omgivning

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullabygden är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat. Du kan få många tips om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats: Det fantastiska, nya Kulturhuset/Biblioteket på Köpmansgatan är det nyaste tillskottet.

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel.

Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. Höganäs Museum och Konsthall har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-08-01, Senast ändrad: 1997-02-20)
Gladan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-11-30)

Ekonomi

Driftkostnader

34 632 kr/år
Årlig elförbrukning: 10252 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 9 240 kr
Renhållning: 2 780 kr
Hushållsel, uppvärmnings och el-nätskostnad: 22 612 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 248 000 kr
Mark: 807 000 kr
Totalt: 2 055 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Bostaden har använts som fritidsboende det senaste året.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Villagatan 8, Höganäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs, Höganäs
Villagatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning