Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrick Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Höganäs

Rundelsgatan 23

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrick Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa belägen i lugna kvarter med trädgård i väst

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Biarea: 31 m2
  • Tomtarea: 365 m2
  • Byggnadsår: 1955 (värdeår)
  • Driftkostnad: 34 633 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mindre villa i mysigt och lugnt område i Höganäs. Här har du möjlighet att dra på dig arbetsbyxorna och förädla bostaden till ett inbjudande hem. Idag finns tre sovrum, varav två på entréplan och ett en trappa upp. Köket är i bra storlek och äldre, men funktionellt, och med plats för matbord. Härifrån når du också det inglasade uterummet och i dess förlängning trädgården och uteplats. Trädgården är avskild och insynsskyddad från gatan och ligger i fint, soligt västerläge.

Det finns ett nyare renoverat badrum och bostaden har ett renoveringsbehov, även om vissa åtgärder redan är utförda.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

:::ENTRÉPLAN:::

VARDAGRUM: Parkettgolv och målad vägg.
BADRUM: Klinker och kakel. KÖK: Corc-o-plastgolv och tapet. Kyl, frys och spis. Utgång till uterum samt trädgård.
SOVRUM: Laminatgolv och målad vägg.
SOVRUM: Laminatgolv och målad vägg. Garderobsvägg och utgång till trädgård.

:::ÖVRE PLAN:::

HALL: Textilmatta och tapet.
SOVRUM: Textilmatta och tapet.

:::KÄLLARE:::

Fördelad på flertalet förrådsrum. Betonggolv och putsad vägg.


Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 88 m2
Biarea: 31 m2
Tomtarea: 365 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1955 (värdeår)
Driftkostnad: 34 633 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft och Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark och källare
Stomme: Betong och trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Kalksandsten och panel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor och papp
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns förberett ute i gatan men är ej indraget in i fastigheten.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Område: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS GLADAN 6

Omgivning

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullabygden är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat. Du kan få många tips om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats: Det fantastiska, nya Kulturhuset/Biblioteket på Köpmansgatan är det nyaste tillskottet.

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel.

Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. Höganäs Museum och Konsthall har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Planbestämmelser

Gladan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1930-07-02)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-08-01, Senast ändrad: 1997-02-20)

Övrigt

Fastigheten är i ett moderniseringsbehov.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

34 633 kr/år
Årlig elförbrukning: 7505 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 9 241 kr
Renhållning: 2 780 kr
HUsållsel, uppvärmning och el-nätskostnad: 22 612 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 675 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 753 000 kr
Mark: 537 000 kr
Totalt: 1 290 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 259 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Bostaden har använts som ett friditdsboende.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rundelsgatan 23, Höganäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 806 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
maj
Anmälan krävs
Tor
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs, Höganäs
Rundelsgatan 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning