Rundelsgatan 23

:::ENTRÉPLAN:::

VARDAGRUM: Parkettgolv och målad vägg.
BADRUM: Klinker och kakel. KÖK: Corc-o-plastgolv och tapet. Kyl, frys och spis. Utgång till uterum samt trädgård.
SOVRUM: Laminatgolv och målad vägg.
SOVRUM: Laminatgolv och målad vägg. Garderobsvägg och utgång till trädgård.

:::ÖVRE PLAN:::

HALL: Textilmatta och tapet.
SOVRUM: Textilmatta och tapet.

:::KÄLLARE:::

Fördelad på flertalet förrådsrum. Betonggolv och putsad vägg.

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 88 m²

Biarea: 31 m²

Tomtarea: 365 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1955 (värdeår)

Driftkostnad: 34 633 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/luft och Direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark och källare

Stomme: Betong och trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Kalksandsten och panel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor och papp

Ventilation: Självdrag

Fiber finns förberett ute i gatan men är ej indraget in i fastigheten.

Län: Skåne

Kommun: Höganäs

Område: Höganäs

Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS GLADAN 6

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullabygden är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat. Du kan få många tips om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats: Det fantastiska, nya Kulturhuset/Biblioteket på Köpmansgatan är det nyaste tillskottet.

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel.

Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. Höganäs Museum och Konsthall har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Gladan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1930-07-02)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-08-01, Senast ändrad: 1997-02-20)

Fastigheten är i ett moderniseringsbehov.

1 995 000 kr

34 633 kr/år

Årlig elförbrukning: 7505 kWh/år

Vatten och avlopp: 9 241 kr

Renhållning: 2 780 kr

HUsållsel, uppvärmning och el-nätskostnad: 22 612 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 675 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 753 000 kr

Mark: 537 000 kr

Totalt: 1 290 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 259 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Bostaden har använts som ett friditdsboende.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.