Grindögatan 117

Här, en bit in på Grindögatan i omtyckta Rydebäck, väntar ett hem som bjuder in till ett vardagsliv i trygghet och trivsel. Med lekplatsen precis utanför dörren, bilfria gångvägar runt knuten och en grön trädgård som ramas in av lummig växtlighet, är det lätt att se hur barnen får springa fritt och växa upp med närhet till både kompisar och natur. Här bor du i tryggt kvarter med stranden en kort cykeltur bort.

Huset ligger på fint gavelläge med öppen yta utanför– en plats där solen gärna stannar kvar lite längre. Med sina 150 kvadratmeter fördelat på 1,5 plan erbjuder det gott om plats för familjen, samtidigt som det finns möjlighet att sätta sin egen prägel. Ett hem att både leva i och växa med.

På entréplanet möts du av en generös hall med möjlighet till bra förvaring, ett badrum och en separat tvättstuga. Här finns även ett stort sovrum samt ett kök med plats för matbord. Vardagsrummet och matsalen är nyligen renoverat med nya ytskikt och ett vackert massivt trägolv. Från vardagsrummet kliver du rakt ut i trädgården som är insynsskyddad och lummig med stenlagd uteplats och gräsmatta för både lek och avkoppling.

Ovanvåningen är ett påbörjat projekt, men ett riktigt spännande sådant. Hela ytan har öppnats upp mot nock, isolerats på nytt och fått nya fönster och dubbla vackra glasdörrar mot balkongen. Här finns möjlighet att skapa något unikt. Kanske ett stort allrum, två sovrum och ett extra badrum? Ljuset, takhöjden och känslan av rymd är redan där – nu väntar det bara på din vision.

Här bor du i ett område där det är lätt att känna sig hemma. Skola, förskola och kollektivtrafik finns på bekvämt avstånd, och stranden ligger bara en kort promenad bort – perfekt för sommarens bad, vinterpromenader och allt däremellan.

Huset är delvis renoverat med flera stora investeringar gjorda, som ny luft/vatten-värmepump som möjliggör att koppla på ett vattenburet värmesystem med radiatorer eller golvvärme, ny elcentral och nya fönster och fönsterdörrar på ovanvåningen. Ovanvåningen behöver färdigställas och kan utformas efter egna behov och delar av entréplanet är i behov av renovering och uppdatering. Här finns goda förutsättningar för den som vill fortsätta utveckla huset – antingen i sin egen takt, eller med full fart mot nästa kapitel.