På Lokföraregatan 4 i Påarp ligger ett hus som sticker ut från mängden – ett gathus från 1890-talet, där det äldre möter det nya på ett sätt som känns genuint och genomtänkt. Det är en plats med historia, men där stora delar av huset har renoverats från grunden. Resultatet är ett mysigt och charmigt hem som är redo för många år framöver.
Huset är idag i ett plan och erbjuder 104 kvadratmeter boyta. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum och skapar rymliga och sociala ytor. Här är bra takhöjd, synliga takbjälkar, vackra trägolv och en teglad murstock. Köket är nytt men håller en lantlig stil som harmonierar med husets ålder och historia– med detaljer och materialval som känns självklara i miljön. Det finns tre bra sovrum med plats för både familj, gäster eller hemmakontor. Badrummet är stort och helkaklat, utrustat med både duschhörna i glas och ett badkar. Hallen har gott om förvaringsmöjligheter och bra ytor för ytterkläder och skor.
Under de senaste femton åren har huset renoverats löpande. Elen är nydragen, VVS är bytt inklusive radiatorer, ytskikten är nya, fönstren har bytts ut varav de mot gatan är ljudisolerade, och huset har fått en ny luft/vatten-värmepump. Även bjälklaget under huset har bytts ut, vilket är ett omfattande arbete som ger trygghet inför framtiden.
Ovanvåningen är idag ett stort öppet vindsutrymme som förberetts med el och vatten och väntar på att inredas. Här finns möjlighet att skapa ett stort allrum, fler sovrum, hobbyutrymme eller bara god förvaring. Utrymmet är redan en del av husets stomme – det handlar bara om att anpassa det efter behov och önskemål.
Från köket går du direkt ut till en uteplats med komposittrall och stort tak – en skyddad och trivsam plats för både vardag och helg. Tomten är lummig, insynsskyddad och avskild från både trafik och grannar, trots det centrala läget. Här finns gott om plats för odling, lek eller bara lugn och ro. Intill huset står en fristående byggnad med två rum som i dag används som verkstad och pannrum – utrymmen som också kan utvecklas till gästhus eller förråd. Parkering finns på uppfarten precis intill huset.
Läget är mitt i Påarp, med gångavstånd till skola F-9, förskola, mataffär och station. Tåget tar dig till Helsingborg C på bara tio minuter, vilket gör pendlingen enkel. Samtidigt bor du i ett område med cykelvägar, grönområden och närhet till både natur och service.
Ett hus som inte är som alla andra - som har sin egen stil, sin egen historia och erbjuder något mer än bara fyra väggar och ett tak. Ett boende för den som söker något personligt – där det redan är gjort mycket, men där det också finns utrymme för nästa ägares idéer. Välkommen att anmäla ditt intresse - visningar sker löpande!
