Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Allerum

Jonstorpsvägen 238

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

I idylliska Allerum väntar denna gedigna tegelvilla från 1950-talet – ett charmigt hem med karaktär.

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Biarea: 57 m2
  • Tomtarea: 1 096 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 24 657 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I idylliska Allerum väntar denna gedigna tegelvilla från 1950-talet – ett charmigt hem med karaktär. Här bor du på en stor tomt med en parkliknande trädgård som bjuder på lummig grönska, vackra planteringar, odlingsbäddar, blomstrande perenner samt ett rikt inslag av träd och buskar. Ett växthus finns också för den odlingsintresserade.
Detta är en riktig dröm för trädgårdsälskaren – en plats där du kan njuta av naturens skiftningar året om. Många entusiaster från Nordvästra Skånes Trädgårdsförening har genom åren besökt denna fina trädgård.
Man finner även ett generöst och gediget uterum om ca 20 kvm, som vetter mot trädgården och blir en naturlig förlängning av huset. Här kan du njuta av utsikten över den prunkande grönskan från tidig vår till sen höst – en plats att koppla av på i alla väder.
Bostaden har ett visst moderniseringsbehov, vilket ger dig en fin möjlighet att sätta din egen prägel och förverkliga dina idéer. Här finns goda förutsättningar att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Här bor man med närhet till såväl natur och skola och kommunikation. Allerum ligger precis nordöst om Helsingborg. Lugnt beläget men ändå så pass nära att det finns cykelväg direkt till närmsta grannområde Mariastaden. Buss 224 tar dig till Helsingborg eller Höganäs. I byn finns både förskola och skola samt en aktiv idrottsförening.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
ENTRÉ med plats för klädavhängning.
KÖK med matplats vid fönster. Köksinredning i orginalutförande.
VARDAGSRUM med orginal trägolv, murad öppen spis med insats.
ALLRUM/KONTOR med orginal trägolv, utgång till uterum.
Ovanvåning:
SOVRUM med orginal trägolv, klädkammare.
TOALETT med klinker på golv, wc, handfat.
SOVRUM med orginal trägolv, klädkammare.
Källarplan:
STORT RUM med klinker, garderober samt kamin.
PANNRUM/VERKSTAD
FÖRRÅD (under trappan).
MATKÄLLARE med extra kyl/frys.
TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM/WC med vattenburen golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Biarea: 57 m2
Tomtarea: 1 096 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 24 657 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme, luft/vattenpump
Ålder: 1999

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Sten/betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1997 badrum samt tvättstuga i källare, dränering norra gavel. 1998 pannbyte, byggt uterum. 2005 dränering södra gavel, byggt ved/cykelbod. 2006 byte fönster på ovanvåning, byte av diskbänk i kök. 2008 byte av vindskivor, installation diskmaskin. 2014 ny värmepump. 2015 installation kamin i källare. 2017 fiberanslutning. 2018 takstege samt lös stege, byte av vattenmätare. 2020 skorstensbeslag.

Tomt/balkong/uteplats

En parkliknande trädgård som bjuder på lummig grönska, vackra planteringar, odlingsbäddar, blomstrande perenner samt ett rikt inslag av träd och buskar. En stensatt uteplats samt ytterligare en, även den är stensatt samt överbyggd.

Övriga byggnader

Växthus, förråd, trädgårdsbod, redskapsbod, ved/cykelbod, uterum. Bygghandlingar/ritningar samt bygglov finns till uterummet.

Parkering

Plats för tre bilar på grusad biluppställningsplats/infart.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG RY 13:8

Planbestämmelser

Allerums kyrkby, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1991-04-18, Senast ändrad: 2023-12-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

24 657 kr/år
Årlig elförbrukning: 13512 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 928 kr
Vatten och avlopp: 5 229 kr
Renhållning: 3 500 kr
Beskrivning: Elkostnaden avse även uppvärmningskostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 343 000 kr
Mark: 973 000 kr
Totalt: 2 316 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 568 040 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2025-05-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jonstorpsvägen 238, Allerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 21 augusti
Anmälan krävs

Jonstorpsvägen 238, 254 76 Allerum
Kontakta mäklaren Maria Pettersson för tidsbokning, tel 0733-589903
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Jonstorpsvägen 238
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning