Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jan Jönsson Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jan Jönsson Eklund
Fastighetsmäklare
Arben Ahmeti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Arben Ahmeti
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Västra Strö 23

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jan Jönsson Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jan Jönsson Eklund
Fastighetsmäklare
Arben Ahmeti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Arben Ahmeti
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i vinkel på lantligt läge i Västra Strö

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 147 m2
  • Biarea: 33 m2
  • Tomtarea: 704 m2
  • Driftkostnad: 44 868 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villa i vinkel på lantligt läge strax utanför Eslöv. 2 fastigheter i köpet, Eslöv Västra Strö 28:5 och Eslöv Västra Strö 31:10. Entréplan med en separat praktisk entréhall, vardagsrum med utgång till det stora trädäcket, kök med stor matplats, hall med förvaring och kamin, 2 sovrum varav det ena rummet har en värmepump och det andra en kamin, badrum och möjligt till ytterligare en toalett, tvättstuga och matkällare. En trappa upp finns ett arbetsrum, 2 st sovrum, allrum med balkong i söderläge och möjlighet till ytterligare ett badrum. Trädgården är lättskött med olika inslag av nivåer och den angränsade naturen. Gott om plats för bilar i 2 st garage och utanför huset som även har både fiber och solceller.

Här bor man bra!
Från det ögonblick du kliver in möts du av ett hem fyllt av värme, karaktär och en känsla av ro. Det är en hemtrevlig men rymlig bostad som bär på en stillsam historia. Planlösningen inbjuder både till lugna stunder och glädjefyllda sammankomster med nära och kära. Den vackra trädgården blir en förlängning av hemmet – en fridfull plats där du kan njuta av morgonkaffet, ordna sommarens middagar under bar himmel, eller bara andas in den friska luften. Oavsett om du vill ge plats åt dina hobbys, skapa ett hem för familjen eller finna lugn och balans, är detta ett hem där livet får blomstra. Under sommaren blir det rymliga och vindskyddade trädäcket som ett extra vardagsrum, soligt och perfekt för grillkvällar, morgonkaffet eller lata eftermiddagsfikor. När vintern kommer smyger sig ljuset ändå in genom den södra balkongens glasdörrar, en inbjudande plats att njuta av solen, även när snön ligger vit utanför.

Här bor du i ett tryggt och välkomnande grannskap, där människor visar omtanke, respekt och gärna hjälper till när det behövs. På promenadavstånd finns ett vackert slott omgivet av en rogivande park, och inte långt därifrån en charmig liten vintagebutik. Det är en fridfull plats att leva på, där stillhet möter personlighet och där man känner sig hemma.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN takhöjd ca 193 cm - ca 210 cm
ENTRÉHALL
Golv: klinker. Väggar: tapet.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet.

HALL
Golv: laminat. Väggar: tapet. Kamin och skjutdörrsgarderob.

KÖK
Golv: klinker. Väggar: kakel/tapet. Matplats för 6-10 personer. Utrustning: inbyggd ugn (Bosch), spishäll (Bosch), fläkt (Siemens), kombinerad kyl/frys (Samsung, ca 2017) och diskmaskin (Bosch, ca 2017).

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderober.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: tapet.

MÖJLIG WC
Golv: klinker. Väggar: panel. Utrustning: tvättställ. Vattnet är ej inkopplat.

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och duschkabin.

TVÄTTSTUGA
Golv: betong. Väggar: målad betong/tapet/kakel. Utrustning: tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch).

MATKÄLLARE

PANNRUM/SERVICEUTRYMME

OVANPLAN takhöjd ca 210 cm
ARBETSRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet.

ALLRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet. Utgång till balkong.

GENOMGÅNGSRUM/GÄSTRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: tapet. Lucka till vindsförvaring med golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 147 m2
Biarea: 33 m2
Tomtarea: 704 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Driftkostnad: 44 868 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: 2025-11-13

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/Pellets/oljefyllda el-element/Braskamin
Ålder: ca 2017/2024/ca 2003
Märke: Innova, IVT, Geprüft, Eurotherm

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong/torpargrund
Stomme: Sten, trä, tegel och betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt/träpanel
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Sadeltak, sticketak, eternitplattor, cellplast, takduk och
betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elnätsleverantör EON.
Elleverantör Tibber
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2023 Extra isolering ovanför tvättstugan.
2023 Installerade extra eluttag, jordade sista uttaget.
2023 Ny värmepump öst.
2024 Installation solceller.
2024 Batteri genom avtal "Kraftfull".

Tomt/balkong/uteplats

Träterras, läge norr.
Balkong, läge söder.
Insynsskyddad hörn-, trädgårds-, sluttnings- och naturtomt med staket.
Eslöv Västra Strö 28:5 är 246 kvm och Eslöv Västra Strö 31:10 är 458 kvm. Total tomtarea är 704 kvm.

Övriga byggnader

2 st garage.
Litet hus utan el.

Parkering

2 st garage med plats för 2 bilar.
Uppställningsplats framför huset med plats för 2-3 bilar.
Uppställningsplats bakom huset med plats för 1-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Västra Strö
Fastighetsbeteckning: ESLÖV VÄSTRA STRÖ 28:5 OCH ESLÖV VÄSTRA STRÖ 31:10

Omgivning

Förskola
Picasso Förskolan ca 4,9 km
Eslövs Montessorifriförskola ca 5,4 km
Skogsgläntans Förskola ca 5,9 km
Svalövs Montessori ca 9,2 km

Grundskola
Fridasroskolan ca 4,2 km
Norrevångsskolan ca 4,6 km
Svalövs Montessori ca 9,2 km
Kommunala Musikskolan ca 9,7 km
Heleneborgsskolan ca 9,9 km

Affär
Eslövs livs ca 4,7 km
Coop ca 5,2 km
Imax Livs ca 5,6 km
Jourlivs ca 6,1 km
Willys Eslöv ca 6,1 km

Kommunikationer

Kollektivtrafik
Busshållplats: Eslöv Vetegatan ca 3,7 km
Tåg: Eslöv ca 5,6 km

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

44 868 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr
Uppvärmning: 1 000 kr
Vatten och avlopp: 6 193 kr
Försäkring: 6 534 kr
Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i If.
Renhållning: 3 531 kr
Sotning: 610 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden avser ved till kaminerna. Första halvåret 2025 har solcellerna producerat ca 5.2 MWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 531 000 kr
Mark: 457 000 kr
Totalt: 1 988 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 595 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-06-16
Besiktningsman: Jani Tamminen, Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Strö 23, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 16 augusti
Anmälan krävs

Västra Strö 23, 241 92 Eslöv
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Västra Strö, Eslöv
Västra Strö 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning