Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Torben Pers väg 6

Pris (Utgångspris): 
2 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1,5-plansvilla på Solkullen

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 190 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 1 400 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 38 691 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

1,5-plansvilla på Solkullen. Planlösningen är fördelad på entréhall, vardagsrum med utgång till uterum, kök med stor matplats och öppen planlösning mot vardagsrum, två sovrum, badrum och kombinerad wc och tvättstuga. En trappa upp finns ett allrum, två sovrum, badrum och bra förvaringsmöjligheter. Fristående garage.

Här bor man bra!
Här har både vår familj och vänner fått plats både i huset och på den generösa tomten. Det har varit ett funktionellt boende med ljusa ytor och en inbjudande atmosfär. Här är det enkelt att känna sig hemma, oavsett om det är en lugn kväll med familjen eller en livlig middag med vänner.
Våren väcker trädgården till liv och tomten blir en naturlig plats för lek, odling eller fika i solen. Sommaren fyller tomten med liv och rörelse. Här finns plats för grillkvällar, barnens vattenlek eller lata dagar i en solstol. Hösten bjuder på färgsprakande natur runt knuten. Vintern förvandlar tomten till en sagolik plats. Bygg snögubbar, ha pulkarace eller njut av stjärnklara kvällar. Inomhus finns värmen och gemenskapen – perfekt för mysiga vinterkvällar.

Läget är familjevänligt och bekvämt med skola, vårdcentralen och en charmig lekplats några minuter bort. Fotbollsplanen rymmer både stora och små bollentusiaster.
Busshållplats 5 minuter från huset och tågstationen nås på en bekväm 20-minuters promenad – enkelt för både jobb och nöje.
Även centrum med mysiga caféer, restauranger, shopping och service nås på 20 minuter till fots. För dig som älskar friluftsliv finns en härlig promenadslinga runt hörnet. Oavsett om du söker ro eller aktivitet finns allt nära till hands.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: klinker. Väggar: målade.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: målad puts.

KÖK
Golv: klinker (2022). Väggar: målad puts/kakel. Köksfabrikat: Epoq. Matplats för 7-10 personer, öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustning: spishäll induktion (Samsung), inbyggd varmluftsugn (Samsung), fläkt, microugn (Samsung), kyl-fullhöjd (Miele), frys-fullhöjd (Miele) och diskmaskin (Asko).

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: målad puts. Garderober.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målad puts. Garderober.

WC/TVÄTTSTUGA
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM
Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel/klinker. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.

OVANPLAN
ALLRUM
Golv: parkett. Väggar: målade.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: målade.

SOVRUM 4
Golv: trägolv. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och duschkabin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 190 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 1 400 m2
Pris (Utgångspris): 2 975 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 38 691 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets/Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elnätsleverantör Kraftringen
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2020 Dränering
2020 Elcentral utbytt.
2021 Bredspacklade väggar
2021-2024 Nya laminatgolv på entréplan
2021 Renovering kök, avlopp, tappvatten och nya eldragningar.
2021 Renovering badrum.
2021 Klinker vid entrén.
2021 Nya innerdörrar på entréplan.
2022 Målning väggar och tak på ovanplan.
2023 Ny entrédörr och trappa till ovanplan.
2023 Nytt trädäck.
2023 Nya stuprör samt taktvätt.
2024 Nytt staket.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.
Trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Solkullen
Fastighetsbeteckning: ESLÖV GRÅLLEN 3

Planbestämmelser

Eslöv 51:11 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-29, Senast ändrad: 2006-05-16)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om innebörden av detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 975 000 kr

Driftkostnader

38 691 kr/år
Årlig elförbrukning: 9415 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 205 kr
Vatten och avlopp: 6 176 kr
Försäkring: 8 400 kr
Försäkringskommentar: Försäkrat till fullvärde i Trygg Hansa.
Renhållning: 2 910 kr
Pellets: 10 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 125 000 kr
Mark: 988 000 kr
Totalt: 3 113 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 860 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 165 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-13
Besiktningsman: Jamii Trivin, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torben Pers väg 6, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 13 september
Anmälan krävs

Torben Pers väg 6, 241 35 Eslöv
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Solkullen, Eslöv
Torben Pers väg 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning