Pris (Utgångspris):

3 695 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Bodil Hedenborg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Eslöv

Källstorpsvägen 6

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 695 000 kr

Välj visningstid

15
sep

Mån 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Bodil Hedenborg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

1-plansvilla på Fridasro

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m²
Tomtarea: 625 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 50 831 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

1-plansvilla på Fridasro. Planlösningen är fördelad på entré via uterummet, kök med bardisk, vardagsrum, fyra sovrum, badrum, wc, tvättstuga. Uterum med klinker. Stort trädäck, lättskött tomt och fristående garage.
Fridasro är ett stort bostadsområde i nordvästra Eslöv. I promenadtakt tar det ca 30 min till centrum och vill man komma snabbare till centrum finns det både buss och bra cykelbanor. För pendlaren som väljer att köra blir det en smidig pendling till jobbet oberoende av ort eftersom det är lätt att komma ut på väg 17/113/E22.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: målad tapet. Garderob.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: målad tapet/kakel. Köksfabrikat: Ikea. Matplats för 6 personer. Utrustning: spishäll induktion (IKEA, 2019), inbyggd varmluftsugn (IKEA, 2019), fläkt (IKEA, 2019), microugn (IKEA, 2019), kyl-fullhöjd (IKEA, 2019), frys-fullhöjd (IKEA, 2019) och diskmaskin (IKEA, 2019). Taklampa ingår.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet. Gardinskena ingår ej. Hylla och spegel ingår.

KLÄDKAMMARE
Hyllplan ingår.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: tapet.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderob, rullgardin och taklampa ingår.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderob, speglar och lamellgardin ingår. Rullgardin ingår ej.

SOVRUM 4
Golv: laminat. Väggar: målad väv. Rullgardin ingår. Garderob ingår ej.

TVÄTTSTUGA
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: tvättmaskin (Bosch, 2020), torktumlare (Siemens, 2021) och tvättställ med skåp.

BADRUM
Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch. Fönster. 2 st ställningar, ej upphängda på vägg, ingår ej.

WC
Golv: klinker med golvvärme (el, samma slinga som badrum). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ. 1 st ställning, ej upphängd på vägg, ingår ej.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 130 m²

Tomtarea: 625 m²

Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 50 831 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Mitten på januari 2026

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten/Värmepump luft-luft

Ålder: 2024

Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Huvudsäkring: 20 A

Kommentar: Elnätsleverantör och elleverantör Kraftringen.

Renoveringar

2019 Ändrat plats till dörr mot vardagsrummet
2019 Spotlight hall och korridor
2019 Golv hela huset
2019 Byggt garderob i hall
2019 Kök Ikea
2020 Ventilation aggregat
2020 Byggt förråd i vardagsrummet
2020 Nya fönster
2020 Byggt uterummet
2021/2022 Badrum
2021 Ombyggt rum i vardagsrummet
2021 Spotlight vardagsrummet
2023 Kaklat tvättstuga
2023 Trädäck
2023 Asfalt
2024 Värmepump

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck läge nordväst.
Uterum, läge väster. Lamellgardiner ingår.

Trädgårstomt med staket och häckar.

Övriga byggnader

Garage.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för 3 bilar.
Garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ownit.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Fridasro

Fastighetsbeteckning: ESLÖV TROMBONEN 18

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-05-24, Senast ändrad: 2017-11-28)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Driftkostnader

50 831 kr/år

Årlig elförbrukning: 14761 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 33 131 kr

Vatten och avlopp: 8 000 kr

Försäkring: 6 700 kr

Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar.

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 794 000 kr

Mark: 801 000 kr

Totalt: 2 595 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 351 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-10-11

Besiktningsman: Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Källstorpsvägen 6, Eslöv

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eslöv Vetegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.