Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
949 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rikard Ibrahim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rikard Ibrahim
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bromölla

Åbygatan 4

Utgångspris: 
949 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rikard Ibrahim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rikard Ibrahim
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En 1,5-plans villa som erbjuder möjligheten till ett hem från grunden

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 1 022 m2
  • Byggnadsår: 1951
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Åbygatan 4 i Bromölla finner ni en 1,5-plans villa som ger kommande ägare möjligheten till att sätta en säregen och tydlig prägel på sin boendetillvaro. Med rätt finess och tilltag finns potentialen till att skulptera ett hem som bjuder på en högkvalitativ levnadsstandard. Grunden är redan lagd med renoverat kök och golv som ger ett modernt fundament att bygga vidare på. De renoverade golven bidrar till ett enhetligt och stilfullt omfång invändigt. Bostaden disponerar över utrymmen praktiskt fördelat över tre våningsplan i form av källare, bottenvåning och vindsvåning. Dess tacksamma läge gör den till en strategiskt sett idealisk bostad under veckans alla skeden med närhet till tågstation, stormarknader och andra allmänna kommunikationer, förnödenheter samt nöjen som Bromölla har att erbjuda.

Med en källare, bottenvåning och vindsvåning erbjuder hemmet en tacksam fördelning av utrymme för både sällskap, avskildhet och förvaring. Dessutom finns fiber installerat, vilket möjliggör snabb och pålitlig internetanslutning.

Åbygatan 4 är en bostad som kombinerar modern bekvämlighet med närhet till allt Bromölla har att erbjuda. Oavsett om det är den praktiska platsen, de renoverade utrymmena eller närheten till vardagliga bekvämligheter, är detta hem en idealisk plats att skapa minnen och njuta av livet i en välmående och växande samhälle.

Ett drömboende för dig som har öga för potential och vill vara ytterst delaktig i skapandet av ditt egna hem – kontakta oss redan nu för att få veta mer!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall -
Öppen och rymlig hall med plats för avhängning. Parkettgolv och ljusa väggar .

- Allrum -
Rymligt allrum men gott om plats för soffgrupp.
Öppen spis , parkettgolv och ljusa väggar.

- Kök -
Stort nyrenoverat kök med vita moderna luckor. Gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord och stolar.
Parkettgolv och ljusa väggar.

- Badrum
Helrenoverat badrum med stilrena färginslag i grått och vitt, wc och tvättställ med kommod.

- Sovrum 1 -
Rymligt sovrum som lämpar sig perfekt som sovrum, barnrum eller gästrum.
Lätt möblerade ytor och fint ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar

- Sovrum 2 -
Rymligt sovrum som lämpar sig perfekt som sovrum, barnrum eller gästrum.
Lätt möblerade ytor och fint ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar

- Sovrum 3 -
Rymligt sovrum som lämpar sig perfekt som sovrum, barnrum eller gästrum.
Lätt möblerade ytor och fint ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 1 022 m2
Utgångspris: 949 000 kr
Byggnadsår: 1951
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Kök samt golv är renoverat

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Uppfart och garage som möjliggör plats för mer än 1 fordon

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Bromölla
Fastighetsbeteckning: BROMÖLLA FUCHSIAN 9

Planbestämmelser

Ågatan östra delen,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-08-12, Senast ändrad: 2019-10-31)
Fuchsian, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-12-22, Senast ändrad: 2019-10-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Bromölla, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-04-24, Registreringsdatum: 2024-04-29, Senast ändrad: 2025-02-14)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Utgångspris

949 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 953 kr.

Taxering

Byggnad: 651 000 kr
Mark: 276 000 kr
Totalt: 927 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 702 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Säljare har inte bott i huset, därav finns inte tillförlitliga uppgifter kring energiförbrukning.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åbygatan 4, Bromölla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 579 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bromölla
Åbygatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning