Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ekeby

Torpgatan 3

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa på hörntomt med blomstrande trädgård, uterum och extra byggnad!

  • Typ: Villa, 1-1/2 plan
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Tomtarea: 740 m2
  • Byggnadsår: 1925
  • Driftkostnad: 26 270 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Torpgatan 3 väntar en villa som känns både mysig och hemtrevlig - som är väl omhändertagen men fortsatt har utrymme att göra om till sin egen. Huset ligger på en lugn liten gata i centrala Ekeby, fint placerat på en hörntomt där trädgården får ta plats. Här möts du av blomsterprakt, syrenhortensia som slår ut i överdåd och en gräsmatta som inbjuder till både lek och lugn. Runt om i trädgården dyker små smultronställen upp: stockrosor som ramar in huset, platser att anlägga köksträdgård och en gammal charmig brunn som minner om platsens historia. Här finns alltid en solhörna, men också skuggiga platser för varma dagar.

Villan omfattar 98 kvm fördelade på 1,5 plan. När du kliver in genom det stora uterummet – som fungerar som ett extra vardagsrum under större delen av året – öppnar sig ett hemtrevligt entréplan med hall, kök med matplats, vardagsrum och matsal. Här finns också ett badrum med dusch. På övre plan ligger ett generöst sovrum med gott om förvaring bakom skjutdörrar, samt ett intilliggande rum som i dag används som kontor.

Huset är väl omhändertaget och ger ett luftigt och öppet intryck, med vackra golv och lister samt ett kök som fick nytt liv 2014. Uppvärmningen sker i huvudsak via en luft/luft-värmepump vilket håller driftkostnaderna nere.

Tomten bjuder inte bara på grönska och blomster, utan också praktiska lösningar. På den grusade uppfarten finns gott om plats för flera bilar – perfekt när gäster kommer på besök. På tomten finns dessutom ett trädäck för grill och kaffestunder, och garagebyggnaden är omgjord till enklare spaavdelning med dusch, tvättstuga, förvaring och förberett för bastu. Här finns dessutom en garagedel kvar med möjlighet att ställa in motorcykel, cykel eller en mindre bil.

Det här är ett hem som passar lika fint för den som vill bo själv som för paret eller den lilla familjen. Här får du en lagom stor villa, en underbar trädgård och en plats att verkligen slå rot.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2 plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Tomtarea: 740 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1925
Driftkostnad: 26 270 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt oljefyllda element
Ålder: 2009

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/Torpargrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad och träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2014 Totalrenovering kök
2014 Träfasad södra gaveln
2014 Golv i kök och hall
2014 Tapetsering och målning ovanvåning
2009 Luft/luft-pump
2009 Golv vardagsrum
1990 Fönster utbytta

Tomt/balkong/uteplats

Stort uterum samt underbar trädgårdtomt med mycket växtlighet, plats för trädgårdsland och en gammal brunn för bevattning.

Övriga byggnader

Garagebyggnad som idag är inredd som enklare spaavdelning och tvättstuga med dusch och möjlighet till bastu. Samt gott om förvaring. En garagedel finns kvar med plats för tex motorcykel, cyklar eller en mindre bil.

Parkering

Grusad uppfart med plats för minst två bilar samt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Bjuv
Fastighetsbeteckning: BJUV VALLEBERGA 3:37

Omgivning

Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun, som med sin kyrka har anor från 1000-talet. Ekebys arkitektur är påverkad av dess historia som bruksort, då stenkol och lera bröts i området i slutet på 1800-talet, vilket sedermera ledde till ett kakel- och klinkerbruk (Skrombergaverken i Ekeby producerade bl a fasadplattorna till Operahuset i Sydney).

Trots sitt lugna och vackra läge, är det nära till både Bjuv och Helsingborg. På Gröningen, det vackra grönområdet, arrangeras bland annat Midsommar- och Valborgsfirande.

Bebyggelsen består idag till största delen av 1- och 1,5-plansvillor även om det också finns några flerbostadshus.

Det finns ett byggnadsminnesförklarat badhus, en omtyckt möbelaffär, föreningar för bland annat amerikansk fotboll, hästsport, skytte, tennis, fiske & brottning samt matbutik.

Trolldungens och Valleberga förskola samt Förskolan Äventyret tar hand om de minsta och grundskolan Ekeby skola de lite äldre.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-28, Senast ändrad: 2025-01-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: BJUV VALLEBERGA S:33

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

26 270 kr/år
Årlig elförbrukning: 6800 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 154 kr
Vatten och avlopp: 4 621 kr
Renhållning: 3 495 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 515 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 668 000 kr
Mark: 334 000 kr
Totalt: 1 002 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 028 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-01-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torpgatan 3, Ekeby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 626 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bjuv
Torpgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning