Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Billesholm

Östra vägen 50

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa lantligt beläget.

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Tomtarea: 970 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 27 275 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna charmiga villa bjuder in till en idyllisk tillvaro med en stor och lummig trädgård som ramar in huset på vackert vis. Här njuter du av fria vyer och grönskande omgivningar, med hästhagen som granne och naturen samt strövområden alldeles i närheten. Läget på en lugn och barnvänlig gata gör bostaden perfekt för både barnfamiljen och dig som söker en rofylld plats att bo på.

Invändigt finns två sovrum med möjlighet till tre, vilket ger goda möjligheter för den som behöver mer utrymme. I vardagsrummet sprakar den mysiga kaminen och skapar både värme och stämning under årets kallare dagar. Till huset hör dessutom ett nytt garage med elektrisk port – både praktiskt och bekvämt.

Här får du ett hem som kombinerar lantlig charm med funktionella lösningar i ett naturnära och omtyckt område.

Huset är beläget i ett lugnt och trevligt område med närhet till både natur och bekvämligheter. Det finns skolor, affärer, buss/tågförbindelser, samtidigt som ni har vackra promenadstråk och grönområden inom räckhåll. I Billesholms finns Folkets park, som är ett mycket gammalt och vackert kulturminne, på sommaren anordnas olika aktiviteter. På vintern sätts Norra Vram på kartan med sin årliga julmarknad på Gunnarstorpsslott där människor färdas flera mil för att besöka.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
ENTRÉ med plats för klädavhängning.
BADRUM renoverat 2021, kakel och klinker, golvvärme, wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare.
KÖK från ca 2006 i lantlig stil, gott om skåpsplats och bra bänkytor, stort fönster vid vask med fin utsikt.
MATRUM som ligger i direkt anslutning till köket.
VARDAGSRUM med utgång till trädäck, kamin.
SOVRUM med rymlig klädkammare, parkettgolv.
Ovanvåning:
ALLRUM som går att dela av för ytterligare ett sovrum, för den som önskar, synlig murstock. Extra förvaring i stort vindsrum.
SOVRUM med fint furugolv.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Tomtarea: 970 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 27 275 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Taxerad boyta uppgår till 86 kvm

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump, direktverkande el samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: I köket har ni en lucka ner till lilla källaren och torpagrunden men ingen källare under hela huset och heller ingen torpagrunden som är tillgänglig under hela huset utan bara en liten bit under kök och badrum.

Renoveringar

Ny spishäll i köket 2021.
Trädäck 2021.
Köpt in begagnad badtunna, ålder okänt
Badrum och hall helrenoverat 2021, golvvärme i båda de rummen på separata slingor.
Luft-luft värmepump installerad 2021.

Slipat och lackat om golvet på ovanvåning, gjort en kattvind, spacklat och målat väggar 2022.
Renoverat entrétrappan på framsidan 2022.

Renoverat takfönster 2023.
Garaget 2023 (tidigare fanns det en carport och det är den man byggt vidare på så baksidan av garaget är den äldre träfasaden).

2024:
Ny ekklädd trappa
Satt upp vägg på ovanvåningen för extra sovrum.
Nytt golv i hallen vid trappan och ommålade väggar.
Vardagsrum nymålade väggar, tak och lister.
Kök: Nymålade väggar, tak och lister. Nytt golv. Ny kyl/frys. Ny diskmaskin.
3 nya elcentraler i hall, källare och garage med automatsäkringar. 20A huvudsäkringar. 3-fasuttag i garage.
Ny varmvattenberedare Nibe 200l
Allt vatten och alla avlopp nytt from. 2021-2024

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården är omsorgsfullt planerad med blomstrande rabatter och en mysig uteplats, idealisk för sommarens grillkvällar. Den inbjudande atmosfären gör detta till en perfekt plats att skapa minnen med nära och kära. Välskött trädgård som är en fröjd för ögat året om med fria vyer och hästhage som granne. Den generösa gräsmattan bjuder in till lek och avkoppling, medan den nyinstallerade badtunnan är perfekt för avkoppling under stjärnklara kvällar.
Total areal båda fstigheterna tillsammans, Bjuv Södra Vram 6:18 samt Bjuv Södra Vram 6:24

Parkering

Nybyggt garage som inte bara erbjuder skydd för bilen utan också extra förvaringsutrymme, elektrisk port.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Bjuv
Fastighetsbeteckning: BJUV SÖDRA VRAM 6:18 samt SÖDRA VRAM 6:24

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BJUV SÖDRA VRAM GA:4

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

27 275 kr/år
Årlig elförbrukning: 5922 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 5 275 kr
Renhållning: 4 000 kr
Beskrivning: I

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 883 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 704 000 kr
Mark: 347 000 kr
Totalt: 1 051 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 158 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2020-09-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra vägen 50, Billesholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 657 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 21 september
Anmälan krävs

Östra vägen 50, 267 74 Billesholm
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bjuv
Östra vägen 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning