Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valdemarsvik

Gusum Hökdalen 1 och 2

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Enplan utan källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 42 m2
  • Tomtarea: 14 879 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 45 791 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi förbereder försäljning av denna spännande fastighet.
Med ett enskilt och bekvämt läge på landet mellan Valdemarsvik och Gusum ligger denna enplansvilla med tillhörande torp och ladugård.
Med i köpet ingår även en separat obebyggd fastighet med skog och en liten äng. Total tomtareal 14.000 kvm.
Torpet som idag hyrs ut är nyrenoverat invändigt. I ladugården finns goda förvaringsutrymmen och verkstad.
Välkommen med intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Veranda
Hall med plastmatta. Klädkammare.
Vardagsrum med plastmatta, kamin, utgång till uterum.
Altan med pool.
Klädkammare.
Sovrum med laminatgolv, 3 garderober.
Sovrum med laminatgolv, 3 garderober.
Badrum med klinkergolv(golvvärme), kaklade väggar. Duschplats, plats för badkar, wc och tvättställ.
Sovrum med laminatgolv, garderob.
Kök med plastmatta. Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Tvättstuga med våtrumsmatta. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Värmeväxlare och varmvattenberedare.
Groventre
Duschrum med klinkergolv(golvvärme), kaklade väggar. Duschplats, wc, tvättställ, handdukstork och bastu.
Garage

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan utan källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 122 m2
Biarea: 42 m2
Tomtarea: 14 879 m2
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 45 791 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftburen elvärme med värmeåtervinning samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Fastigheten Gusum 16:25 är en obebyggd lantbruksenhet om 9.242 kvm som idag saknar taxeringsvärde.
Den bebyggda fastigheten Gusum 6:149 är 5.637 kvm.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK GUSUM 6:149 och GUSUM 16:25

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTEN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Driftkostnader

45 791 kr/år
Årlig elförbrukning: 19800 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 29 700 kr
Vatten och avlopp: 1 814 kr
Försäkring: 10 012 kr
Renhållning: 2 974 kr
Sotning: 1 291 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 108 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 451 000 kr
Mark: 338 000 kr
Totalt: 1 789 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 384 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gusum Hökdalen 1 och 2, Valdemarsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 926 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik
Gusum Hökdalen 1 och 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning