Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gusum

Ringvägen 25

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Enplan med källare
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Biarea: 76 m2
  • Tomtarea: 1 212 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 33 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött och välrenoverad villa med härlig atmosfär.
Hela interiören är genomgången med bla uppfräschning av kök, duschrum, relaxavdelning med bastu.
Utvändigt nytt tak och ommålning av fasad.
Uppvärmning med värmepump luft/vatten ger bra komfort och bra driftekonomi.
Läget är bra i ett lugnt område med närhet till bussförbindelse, skola och affär.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall med laminatgolv.
Duschrum renoverat 2016 med klinkergolv, kakel vid dusch. Duschplats, wc och tvättställ.
Kök renoverat 2016 med laminatgolv. Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn samt kyl/frys.
Vardagsrum med plastmatta.
Sovrum med trägolv, garderob,
Sovrum med trägolv, 2 garderober.

Källare:
Hall, utgång.
Matkällare.
Garage.
Relaxavdelning med klinkergolv.
Bastu från 2017, Duschplats, tvättställ och tvättmaskin från 2016.
Pannrum med värmepump luft/vatten från 2019.
Trädgårdsförråd

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 76 m2
Biarea: 76 m2
Tomtarea: 1 212 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 33 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten från 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit målad 2019
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt från 2019

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK GUSUM 5:63

Planbestämmelser

Gusum,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-30, Senast ändrad: 2024-03-25)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

33 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 000 kr
Vatten och avlopp: 6 300 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 840 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 300 000 kr
Mark: 212 000 kr
Totalt: 512 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2015-11-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ringvägen 25, Gusum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 320 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 10 juni
Anmälan krävs

Ringvägen 25, 615 71 Gusum
Välkommen att boka tid till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik
Ringvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning